二、项目名称：中山火炬开发区临海工业园开发有限公司管理物业零星工程维修年度服务项目
三、资金来源及预算
1.资金预算：一年约400万元（其中：中山火炬开发区临海工业园开发有限公司约200万元、中山建汇实业发展有限公司约100万元、中山翠亨客运港发展有限公司约100万元），项目最终以实际发生的项目量为准。
2.资金来源：企业自筹资金。
四、项目内容：
1.详见招标文件中的“用户需求书”。
2.本项目不允许提交备选方案。
3.投标人不得以任何方式转包或分包本项目。
五、合格投标人资格要求：
1. 具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，在投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。
2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（最近12个月内任何1个月编制的财务报表复印件）或按照“附件1”格式提供《政府采购供应商资格信用承诺函》，若投标人同时提供承诺函和证明材料的，在资格审查时以证明材料为准。
3. 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（近12个月内任何时间的纳税证明资料复印件和缴交社保证明资料复印件）或按照“附件1”格式提供《政府采购供应商资格信用承诺函》，若投标人同时提供承诺函和证明材料的，资格审查时以证明材料为准。
4. 履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供承诺函（格式自拟，承诺内容包括但不限于：“我方具有履行本项目合同所必需的设备及专业技术能力。”）。
5. 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（按响应文件格式提供的资格声明函格式填写）；
6. 法律、行政法规规定的其他条件。
7. 供应商未被列入“信用中国”网站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单。同时，不处于中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。不得被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信名单。 （说明：①采购代理机构于响应文件提交截止时间前三个工作日内在“信用中国”网站 及中国政府采购网、国家企业信用信息公示系统查询结果为准；②采购代理机构同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档；③如失信记录已失效，供应商须提供相关证明文件）。
8. 本项目不接受联合体投标。
六 、获取招标文件的时间（北京时间）
1.符合资格的供应商可在2025年10月21日至2025年10月28日期间获取采购文件。获取招标文件截止时间为2025年10月28日17时30分（北京时间）。
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联系人：方婷
电话：010-53341173
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