乐东县沿海精神病院综合楼及配套项目招标公告
1. 招标条件
本招标项目乐东县沿海精神病院综合楼及配套项目以乐发审概字{2025}15号批准建设，招标人(项目业主)为 乐东城市建设投资有限责任公司，建设资金来自财政，项目出资比例为国有资金占比:100.0%。项目已具备招标条件，现对该项目 乐东县沿海精神病院综合楼及配套项目 进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
乐东县沿海精神病院综合楼及配套项目：
2.1 建设地点: 乐东黎族自治县莺歌海卫生院
2.2 建设内容及规模: 本次项目用地面积为11669.11m?（约17.50亩），总建筑面积为11502.51m?（计容面积11098.51m?，不计容面积404.00m?），其中：本次项目拟建总建筑面积为7573.38m?（计容面积7169.38m?，不计容面积404.00m?），总占地面积为3381.88m?（已建建筑总占地面积1777.46m?，拟建建筑总占地面积1604.42m?），项目在院内现有用地上拟建1栋精神病住院综合楼和1栋医技楼，并配套相应的医疗设施及设备，以及建筑给排水、污水处理、电气、消防、绿化等公共工程，同时对院内现有建筑门诊楼和住院综合楼进行更新维护和公共系统统一管理。本次拟建1栋地上5层地下1层的精神病住院综合楼，总建筑面积为6721.72m?（计容面积6317.72m?，不计容面积404.00m?），占地面积为1315.98m?；拟建1栋地上3层医技楼，总建筑面积为851.66m?（计容面积851.66m?，不计容面积0.00m?），占地面积为288.44m?。建筑结构均为钢筋混凝土框架结构，采用装配式建造。项目主要建设内容包括建筑主体土建工程、装饰装修工程、水电安装工程、污水处理工程、消防、绿化等配套设施工程。
2.3 计划工期: 550 日历天，缺陷责任期： 730 日历天。
2.4 招标范围: 工程量清单及施工图包含的全部内容。
2.5 招标控制价(元): 45700892.72
2.6 质量要求: 符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格。
2.7 应用BIM技术: 不应用
3. 投标人资格要求
乐东县沿海精神病院综合楼及配套项目：
3.1 本次招标要求投标人须具备独立法人资格以及具备有效的安全生产许可证,同时具备建设行政主管部门核发的 建筑工程施工总承包三级（含以上级） 资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）须具备 建筑工程二级注册建造师（含以上级）执业资格且在投标人单位注册且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（项目经理）。
3.2 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；
（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效；
（4）若为联合体投标，须以牵头人的名义缴纳投标保证金。组成联合体投标的投标文件中所有需盖章的除联合体协议书由各成员单位分别盖章外，投标文件其余部分可由牵头单位盖公章。
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段(适用于分标段的招标项目)。
3.4 投标人参与投标前，应当根据《海南省建筑企业诚信档案手册管理办法》的规定，通过省住房和城乡建设厅网站（http://zjt.hainan.gov.cn/）登录海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台申请《海南省建筑企业诚信档案手册》。
3.5 “中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。
4. 招标文件的获取
乐东县沿海精神病院综合楼及配套项目：
4.1 请于 2025年10月21日20时00分 至 2025年11月13日09时00分（北京时间，下同 ）……下载招标文件。
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