一、概况1.商务条件：********标的物：安徽###市田家庵###路137号（淮南站###路宾馆），前楼1层门厅部分，后楼1-6层。********建筑面积：房屋约********平方米，附属场地面积200平方米，位于淮南西****公司院内。13拟租赁业态：宾馆等商业经营、办公。********租赁期限：10年。********年租金底价：********万元/年。********年租金前5年不递增，自第6年起年租金环比递增2%。********装修免租期：4个月，含在总租期内。********租金半年一付，先付后用。********租赁保证金：不低于成交价末年租金的25%。********竞商保证金：5万元。********步长：1000元。2.竞商资质条件：********公共条件竞商人需提供具备拟经营业态经营能力的相关证明，如合同或营业执照（特种行业经营许可证）等。竞商人能独立承担民事责任，不接受联合体报价竞商。竞商人需提供现金、履约保函、房产等价值不低于50万元的抵押。********竞商人是法人企业法人企业需于 2022年 1月 1 日前成立，法人企业能够提供合法、有效的法人企业营业执照（三证合一）；截止公告发布日前，企业注册资本金不得低于200万元，其中实缴资本金不得低于100万元；企业近一年度纳税信用等级评价不得为D级。通过“全国企业信用信息公示系统”查询竞商企业信用情况：2022年1月1日至竞商有效期内不得有违法经营记录；竞商期间不得正处在“经营异常名录”；不得被列入严重违法失信名单（黑名单）信息；不得存在股权抵押现象。法定代表人通过“中国执****网”查询执行情况：不得有财产被接管或被冻结、法院强制执行以及限制高消费等记录。竞商人近5年内未发生较大及以上安全生产事故。（以公告日期为节点）********竞商人是社会组织类比法人企业执行，无相关材料需提前说明，由招商人负责核实。********竞商人是自然人自然人是中华人民共和国公民，且能够提供合法、有效的身份证件。通过“中国执****网”查询执行情况：不得有财产被接管或被冻结、法院强制执行以及限制高消费等记录。竞商人不得是近5年内发生的较大及以上安全生产事故的主要责任人。（以公告日期为节点）********从竞商人基本账户，以银行转账方式缴纳竞商保证金，同时在汇款备注栏内写明“竞商保证金”。并于2025年11月4日9:00前到达招商人指定银行账号。********接受招商单位提供的招商要求及合同样本。3.招商方式：采用国铁招商平台线上竞价形式：报价时长30分钟，延时次数3次，每次报价加价幅度不得低于最低步长（见公告）。二、招商相关时间、地点：1.报名方式：本项目仅在国铁招商平台报名及受理。2.本次招商报名起止时间：2025年10月22日8:00时-2025年10月30日17:00时。3.勘察现场时间：2025年10月22日8:00时-2025年10月30日17:00时。4.竞商人在国铁招商线上报名后，需携带竞商人信息登记表（见附件6）、保证金缴纳凭证前往招商人处线下确认。5.资质审核时间：2025年11月4日。6.竞价时间：2025年11月7日9:00时-2025年11月7日9:30时（若出现延时，具体延时规则见竞价须知）。因自身原因未报价或报价失误的，由竞商人自行承担责任，招商人不承担任何责任。7.报价有效期：自招商人在竞价环节出价至签订合同止。
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邮箱：zhangpei@zbytb.com
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