本工程建设项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金已落实，建设资金来自长庆石化公司投资，具备招标条件，现对其进行公开招标。

2 工程建设项目概况与招标范围

2.1项目概况：为保证公司生产区、办公区及其他管辖区域内土建维修工作的正常开展，按照公司相关规定，需通过招标选择有施工资质及施工力量的外委承包商承担日常土建零星项目。

2.2招标范围：中国石油长庆石化公司管辖区域内土建维修项目，预计金额400万元。主要包括维修项目种类如下：

（1）建筑、构筑物及附属设施维修：房屋屋面工程防水、保温、保护层施工；房屋内外墙砌筑、墙面装饰装修，墙面保温，墙面挂件等附属设施的安装等；给排水、暖通管线及附属管件的安装及更换工作。房屋室内吊顶、灯具、监控、烟感报警等设施的安装及维修；房屋门窗及锁安装、更换，室内强弱电的安装，走线、网络电话线路敷设；房屋室内地面混凝土地坪施工、瓷砖粘贴、自流平施工等；房屋室外落水管、雨棚等外墙装饰材料的安装；室外散水、配套的道路，花坛等附属的施工及维修工作；

（2）道路及公共区域附属设施修缮：道路包括车行、人行道路的施工、维修，道牙石安装，道路标识等配套设施的安装等；雨水、污水井施工维修工作，篦子更换；雨水管网、污水管网的疏通，清淤等工作；地下供水管网漏点查找堵漏；污水井防臭措施等工作内容，道路配套设施的配合等工

作；

（3） 装置区域配套设施修缮：构筑物的建设和安装工作，包括小型钢结构及彩钢棚的建设及维修；各类设备基础制作及维修、贴瓷砖；各种管线及配套的附件安装、更换维修的土建配合及修复；各类污水处理池、氧化塘、地沟及附属设施的维修及清理、疏通工作；

（4）其他维修配合工作：其他在公司管辖区域内配合的零星用工；配合建筑垃圾及固废垃圾的清运工作，配套的强电、弱点电缆敷设、设备安装等工作。

2.3 施工地点：长庆石化公司。

2.4 计划工期：自合同签订之日起至2026年12月30日。

2.5标段划分：本项目不划分标段。

3 投标人资格要求

3.1 投标人为从事建筑、安装活动的建筑施工企业，投标人应为中华人民共和国境内依法注册，具有独立承担民事责任能力独立法人或其他组织，投标人具备合格有效的营业执照；投标人应在中国石油天然气股份有限公司工程建设承包商资源库中状态正常，且投标人在承包商资源库中载明的资质类别和等级与本项目资质要求一致。

3.2 资质要求

3.2.1 投标人具有 建筑工程 施工总承包 三 级或 三 级以上资质。

3.2.2 投标人具有许可范围为 建筑施工 的安全生产许可证。

3.3 财务要求

财务状况良好，无资不抵债，满足履行本项目的需要。提供2024年经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表（包括正文部分、资产负债表、利润表或称损益表、现金流量表、附注，审计报告必须有注册会计师的签字并加盖执业印章）。

其他要求：成立日期晚于 2024年1月1日的以成立年起计算。

3.4 业绩要求

2022年7月1日至投标截止时间至少具有 1 项建筑工程施工业绩，且业绩合同额不低于200万元（含税）（提供业绩合同以及对应发票）。

3.5 信誉要求

3.5.1 投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单。

3.5.2 投标人、法定代表人或者负责人未被人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人。

3.5.3 2022  年1月1日至投标截止时间投标人、法定代表人或者负责人、拟委任的项目经理无行贿犯罪。

3.6 项目经理要求

3.6.1 具有 建筑 工程专业 二 级及以上注册建造师资格（以注册证书为准）（提示：若拟派的项目经理为一级注册建造师，其提供的一级建造师注册证书须符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的要求，需提供有效期内电子证书且本人手写签名齐全）。

3.6.2 具有安全生产考核合格证书（B类）。

3.6.3  2022年 7月 1日至投标截止时间至少具有 1 项具有至少1项建筑工程经理业绩。

3.7 项目管理机构及人员要求

3.7.1 项目负责人（经理）、技术负责人、质量管理负责人、施工负责人、安全管理负责人与投标人签订劳动合同且建立劳动工资和社会养老保险关系，提供劳动合同和2025年3月以后连续3个月的社保缴纳证明。

3.7.2 配备符合项目安全管理需要数量的专职安全生产管理人员，专职安全生产管理人员应具备安全生产考核合格证书（建安C类）。

3.7.3技术负责人具有工程序列建筑专业中级及以上职称；安全管理负责人具有建筑或安装专业中级及以上职称。

3.8 联合体要求：不接受联合体投标。

3.9 其他要求：  2022年1月1日至投标截止时间未发生 较大 及以上质量事故、 较大 及以上生产安全事故、 较大 及以上突发环境事件。

4.招标文件发售

4.1 凡有意参加投标者，请于北京时间 2025 年 10 月 20 日至 2025 年 10 月 27 日……报名。

    4.2 招标文件每标段售价为 200 元人民币，售后不退；

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间）为2025年11月11日9时00分。

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