二、项目名称：中山市古镇人民医院新院区商铺出租项目
三、资金来源及预算：
3.1资金预算：/
3.2资金来源：/
四、项目内容：
4.1项目内容：新院区商铺出租；
4.2商铺面积：住院楼一楼2间商铺（50㎡/间，合计100㎡），可打通；
4.3运营期限：3年，具体以合同约定的时间为准。
4.4本项目详细内容见招标文件中的“用户需求书”。
五、合格投标人资格要求：
5.1投标人应当具备以下基本条件：
1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，投标时提供有效的营业执照（或事业单位法人证书等相关证明）副本复印件；
2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供投标人资格信用承诺函（详见投标文件格式）；
3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标人资格信用承诺函（详见投标文件格式）；
4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供承诺函（格式自拟，承诺内容包括但不限于：“我方具有履行本项目合同所必需的设备及专业技术能力。”）或提供《设备和专业技术能力情况表》（格式自拟，需同时提供设备及专业技术能力（人员）两类信息）；
5）参加招标活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供投标人资格信用承诺函（详见投标文件格式）。重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚（“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）。
5.2招标人或招标代理机构将通过“信用中国”网站查询投标人信用记录（查询截止时点为：本项目开标评标当天），将查询的信用记录提供给评审现场，并做好信用信息查询记录和证据留存，信用信息查询记录及相关证据应当与其他招标文件一并保存。对于被列入“信用中国”网站“失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单，按无效投标处理。如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料；
5.3为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目投标（按投标文件格式提供的资格声明函作出承诺）
5.4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动（按投标文件格式提供的资格声明函作出承诺）；
5.5参加本次招标活动中，无围标、串标行为（按投标文件格式作出承诺）；
5.6投标人提供廉洁承诺书（按投标文件格式作出承诺）；
5.7本项目不接受联合体投标；
六、各潜在投标人应当在2025年10月20日17时30分至2025年10月27日17时30分内获取招标文件。
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联系人：方婷
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