一、出租标的简况（一）出租标的基本情况 标的序号 名称 地理位置 租赁面积（㎡） 竞租底价（首年租金（元）） 交易保证金（元） 1 ###市汽车客运总站后停车场部分闲置场地地块（一） 安徽###市屯溪区齐云大道31号 1650（含公摊面积） ********.00 ********.00 2 ###市汽车客运总站后停车场部分闲置场地地块（二） 安徽###市屯溪区齐云大道31号 610（不含公摊面积） ********.00 ********.00 注：（1）竞价者需按所竞价的场地竞价，竞价保证金（交易保证金）详见本表。 （2）本项目采取现场竞价方式：各意向承租人需在报名截止时间前到###市城乡公共资****公司会议室###市屯溪###路1号昱东大厦5楼）参加现场竞价，并按本公告规定方式及格式（见附件）提交报价文件；否则视为自动放弃对标的物的竞租，如报名产生1家合格的意向受让方，采取协议转让的交易方式（成交价格不得低于竞租底价）；如报名产生2家或2家以上合格意向受让方的，采取现场竞价的交易方式，依据意向受让方提交的报价文件中所报价格，价高者得(同等价格下黄山长运现有租赁户享有优先承租权)。如未及时参与对应标的竞价活动的，视为意向竞租方自动放弃对标的的竞租。 （3）报名时间：2025年10月20日09:00始至2025年10月28日09:00时止（工作日上午8:00-12:00，下午14:30-17:30；如公告期延长，按延长公告期作相应顺延），超过报名截止时间，不接受报名，投标人未按规定时间完成报名不能参与竞价的，责任自行承担。 （4）放弃承租资格且未按照公告约定签署租赁合同的竞租人不得参与该标的的再次竞租。 （5）特别注意（重要）：意向竞租方需###市城乡公共资****公司###市屯溪###路1号昱东大厦5楼）进行现场报名（报名时需携带已缴纳的本项目竞价保证金的银行回单、法人单位需携带营业执照复印件或扫描件并加盖公章及法定代表人授权委托**身份证原件） （6）意向竞租方可以对本次招租范围的一块或多块场地进行报价，按照公告附件格式提交对应的报价文件即可，同时需足额、准确的缴纳对应地块的竞价保证金。 报名地址###市城乡公共资****公司###市屯溪###路1号昱东大厦5楼电话：******** 工作时间：周一至周五（法定节假日除外） 上午8:00-12:00，下午14:30-17:30 注：本次交易标的实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交价；场地以现场实际状况为准，意向方如有需要，可联系招租人（黄****公司）前往查看。（二）租赁期限九年，标的租赁期限自《房屋租赁合同》生效之日算起。（三）经营业态1、目标业态：洗车场、修理厂等###市场功能等。（四）特别提示：1、自出租标的移交之日起至计租日止（装修免租期1个月）为出租方提供给承租方对出租标的进行装潢、装饰、装修的时间，该期间不计租金，不计入9年租赁期限，但不免除承租方对《房屋租赁合同》约定的相关责任和义务。若承租方未按《房屋租赁合同》完全履约，承租方需支付自签订《房屋租赁合同》之日起至计租日止期间的房屋使用费用，即不享受免租期，合同约定的免租期按正常租金支付。2、租金递增：前三年租金不变，后每三年在前三年租金的基础上按5%递增。3、承租人如因单方面原因租赁未满一年提前退租，须交纳等价于九个月租金总和的违约金，如未满两年提前退租，须交纳等价于八个月租金的违约金，以此类推。本次出租标的仅闲置场地本身，闲置场地之外的建筑物、附属物(如人行道、绿化、空地等)均不在出租范围内，出租方不提供任何承诺及服务,如由此造成承租人不能按预想方案使用闲置场地并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。4、不得转租。如发现私****公司有权收回经营权，已缴纳租金不予退还。5、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全责任、保卫等工作，乙方应执行法律法规及当地有关部门的规定，同时必须遵守创建###市管理相关规定，不得存在占道经营、店外经营、店外堆积杂物、违规违建、违规广告牌匾等现象，如违反规定，乙方承担全部责任和服从甲方监督检查，并按要求进行整改。如因违反规定而给甲方造成处罚或产生其他费用、损失的，由乙方承担全部费用、损失。若乙方不听甲方劝阻，屡次违反本条款，甲方有权解除租赁合同，收回场地。二、出租方黄****公司
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