1.招标条件
本招标项目 阿克苏商贸物流产业园智慧物流园项目 已由阿克苏商贸物流产业园管理委员会（阿克苏市红旗坡片区管理委员会）经济发展局（统计局）以阿商（红片）经发审批〔2025〕05号批准建设。建设单位为阿克苏商贸物流产业园(红旗坡片区)管委会,建设资金来自政府专项债券资金和本级财政配套资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目 阿克苏商贸物流产业园智慧物流园项目监理标段 进行公开招标，特邀请满足资格条件的潜在投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：
2.1.1 建设地点：阿克苏商贸物流产业园
3. 投标人资格要求
3.1 投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业；
3.2 投标人须具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理房屋建筑工程专业乙级(含)以上资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。项目负责人须具备建筑工程专业二级级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人、项目经理。
3.3 类似项目（业绩）要求：
□ 不要求
? 要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）
? 企业承担过 1 项类似项目（业绩）
3.4 财务要求：近三年财务状况良好，提供近三年（2022 年、2023 年、2024 年）经会计事务所出具的财务审计报告；企业成立不足三年的，提供企业成立以来的财务审计报告（经会计师事务所出具的年 度审计财务报表，含资产负债表、利润表或利润及利润分配表、现金流量表及报表附注），审计报告扫描件应盖有会计师事务所单位章和注册会计师的执业专业用章，并附会计师事务所的营业执照及执业证书。成立不足一年的公司可提供成立至今财务报表。
具体年份要求为近 三 年，指 2022 年起至 2024 年止。
（如为联合体，则需进一步明确满足财务要求的为联合体牵头人或联合体各方）
3.5 本次招标 不接受 （接受/不接受）联合体投标，接受联合体投标的，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表。
3.6 信誉要求：
3.6.1 信誉基本要求：
（1）未在“信用中国”、“国家企业信用信息公示系统”和“全国建筑市场监管公共服务平台”被列入严重失信企业、失信被执行人或联合惩戒名单的；
（2）投标人、法定代表人或者项目负责人近年未在“中国裁判文书网”被记录有行贿犯罪行为的；
具体年份要求为近 1 年（最多不超过10年），指2024年11月07日起2025年11月06日止。
（3）未被限制市场准入、招标投标活动的。
3.6.2 信誉其他要求：
（1）近年企业不良行为记录情况
□本项目招标不评审近年企业不良行为记录情况；
?项目招标评审近年企业不良行为记录情况；
具体要求： 详见投标人须知前附表
具体年份要求为近 1 年，指 2024 年 11 月 07 日起至 2025 年 11 月 06 日止。
（2）近年发生的诉讼和仲裁情况
?本项目招标不评审近年发生的诉讼和仲裁情况；
□本项目招标评审近年发生的诉讼和仲裁情况；
诉讼和仲裁情况是指与履行下述合同有关及本款项要求的法律败诉。调解结案以及未裁决的仲裁或未终审判决的诉讼不纳入本项目评审。包括：
□施工总承包合同 □专业承包（分包）合同
□工程总承包合同 □工程材料设备采购合同
□劳务分包合同
3.7 其他要求：提供虚假资料的，将取消该投标人的中标资格，并接受行业主管部门依法处理。
4. 招标文件的获取
4.1 有投标意愿者，请于2025年10月18日10时00分至2025年10月24日19时30分下载数据电文形式的招标文件。
2.1.1 建设地点：阿克苏商贸物流产业园
2.1.2 建设规模：新项目建设用地约285亩，总建筑面积85272.11平方米。7栋物流仓储中心，建筑面积70027.2平方米;1栋智慧物流服务中心，建筑面积10017.41平方米;3栋配套用房，建筑面积3061平方米;2栋设备用房，建筑面积2117.50平方米;1栋门卫，建筑面积49平方米。配套附属货物装卸区、停车场、购置分拣设备、搬运设备、智慧化管理系统等，配套供排水、供热、供气、消防、室外硬化、绿化围墙大门工程等附属设施。（详见工程量清单及初步设计图纸）。
2.1.3 工程投资额：37500万元
2.1.4 计划工期： 365 日历天(具体以合同约定为准）；
2.1.5 标段划分：1 个监理标段
2.1.6 其他：需要项目负责人
2.2 招标范围：对施工的全过程进行监理。
3.2 投标人须具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理房屋建筑工程专业乙级(含)以上资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。项目负责人须具备建筑工程专业二级级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人、项目经理。
3.3 类似项目（业绩）要求：
□ 不要求
? 要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）
? 企业承担过 1 项类似项目（业绩）
? 拟任项目负责人（项目经理）承担过 1 项类似项目（业绩）。
其他要求：房屋建筑类业绩，业绩认定时间以中标通知书时间或直接发包通知书时间为准。
(类似业绩具体指标按照国家和自治区有关规定执行，若发生项目负责人（总监理工程师）变更的，工程业绩计入继任项目负责人（总监理工程师）业绩。)3.4 财务要求：近三年财务状况良好，提供近三年（2022 年、2023 年、2024 年）经会计事务所出具的财务审计报告；企业成立不足三年的，提供企业成立以来的财务审计报告（经会计师事务所出具的年 度审计财务报表，含资产负债表、利润表或利润及利润分配表、现金流量表及报表附注），审计报告扫描件应盖有会计师事务所单位章和注册会计师的执业专业用章，并附会计师事务所的营业执照及执业证书。成立不足一年的公司可提供成立至今财务报表。
具体年份要求为近 三 年，指 2022 年起至 2024 年止。
（如为联合体，则需进一步明确满足财务要求的为联合体牵头人或联合体各方）
3.5 本次招标 不接受 （接受/不接受）联合体投标，接受联合体投标的，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表。
3.6 信誉要求：
3.6.1 信誉基本要求：
（1）未在“信用中国”、“国家企业信用信息公示系统”和“全国建筑市场监管公共服务平台”被列入严重失信企业、失信被执行人或联合惩戒名单的；
（2）投标人、法定代表人或者项目负责人近年未在“中国裁判文书网”被记录有行贿犯罪行为的；
具体年份要求为近 1 年（最多不超过10年），指2024年11月07日起2025年11月06日止。
（3）未被限制市场准入、招标投标活动的。
3.6.2 信誉其他要求：
（1）近年企业不良行为记录情况
□本项目招标不评审近年企业不良行为记录情况；
?项目招标评审近年企业不良行为记录情况；
具体要求： 详见投标人须知前附表
具体年份要求为近 1 年，指 2024 年 11 月 07 日起至 2025 年 11 月 06 日止。
（2）近年发生的诉讼和仲裁情况
?本项目招标不评审近年发生的诉讼和仲裁情况；
□本项目招标评审近年发生的诉讼和仲裁情况；
诉讼和仲裁情况是指与履行下述合同有关及本款项要求的法律败诉。调解结案以及未裁决的仲裁或未终审判决的诉讼不纳入本项目评审。包括：
□施工总承包合同 □专业承包（分包）合同
□工程总承包合同 □工程材料设备采购合同
□劳务分包合同
3.7 其他要求：提供虚假资料的，将取消该投标人的中标资格，并接受行业主管部门依法处理。
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