1.项目编号：KM
2.项目名称：“关上街道小街片区领秀云门苑旁一宗土地”年管理运营服务
3.采购方式：竞争性磋商；
4.资金来源：成交人自筹资金；
5.预算金额：13179 元/亩（每年）；
6.最低限价：13179 元/亩（每年）；
7.采购需求：本项目所涉及土地为政府拆迁配套用地，位于关上街道小街片区领秀云门苑旁，土地面积 5809.94 平方米(8.7149 亩)，具体以采购人确认范围为准。参与供应商如国家建设或项目建设需入驻使用该地块,需在接到交地通知15日内无条件无偿清理交还该地块（相关要求详见竞争性磋商文件“第四章采购需求”）；
8.项目实施地点：采购人指定地点；
9.承租期限：自合同签订之日起两年，合同一年一签，采购人有权视考核结果，决定是否续签下一年度合同；
10.质量要求：符合国家及地方政府相关标准、规范，不得进行破坏土地属性的施工作
业和搭建违法违章建筑；
11.本项目（否）接受联合体。
二、供应商的资格要求
1.具有独立承担民事责任的能力：具有独立承担民事责任的能力（法人或者其他组织的营业执照等证明文件），提供有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文
件；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
2.1 供应商在本项目报名截止后至响应文件提交截止时间前，在信用中国（网址：https://ww w.creditchina.gov.cn/）网站未被列入失信被执行人、严重失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，且在网站未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单（注：查询结果以采购人或采购代理机构查询结果为准）；
2.2 供应商具有健全的财务会计制度，提供证明材料或书面声明；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：供应商须提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或书面声明；
4.依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
（1）供应商缴税所属时间在 2024 年 9 月至本项目响应文件提交截止时间前任意 2 个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明或书
面声明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件，提供原件复印件；
（2）供应商缴费所属时间在 2024 年 9 月至本项目响应文件提交截止时间前任意 2 个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明或书
面声明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件，提供原件复印件；
5.供应商持有自有资金不少于 15 万元（不接受拆借资金参与本项目的磋商），出具响应文件递交截止时间前一个月内企业账户或股东账户银行存款证明或磋商截止时间前 2 个月内的银行流水，各银行账户存款金额不累加，以单账户最大金额为准；
6.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：供应商须提供参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指：供应商因违法经营受到
刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明；
7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动，提供书面声明。
三、获取采购文件
1.时间：2025 年 10 月 13 日至 2025 年 10 月 20 日，上午 9：00-11：30，下午 13：30-17：00（北京时间，节假日除外）。
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联系人：程姣
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