一、招标条件
本米林市老城区低碳式集中供暖建设项目（一期）EPC+O（招标项目编号： S14），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为中央预算内投资:3600万元，招标人为米林市住房和城乡建设局。本项目已具备招标条件，现进行 公开招标 。
二、项目概况和招标范围
项目规模: 改造老城区办公、住宅供暖面积约4.5万平方米
招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
001米林市老城区低碳式集中供暖建设项目（一期）EPC+O:
本项目为EPC+O项目,包含项目的施工设计、报批报建，材料设备采购与设备的安装调试，施工图纸范围内的施工，缺陷责任期及保修期内的缺陷修复及保修，运营期项目相关运营维护,以及对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。设计范围：包含但不限于初步设计确定内容的施工图设计、施工图审查及后期的施工及相关验收配合工作等；施工范围：包含与本项目有关的所有工程，包含但不限于设计图纸范围内及其他满足项目使用功能配套的所有专业工程和附属配套工程；设备购置范围：包含但不限于建筑材料设备及构成工程不可分割的设施设备及其他纳入本次采购范围的设备等；所有工程设备、材料的型号、技术参数及性能指标，不得低于招标人所提供的初步设计文件标准，招标文件中的技术参数与指标为最低要求，承包人若提议采用性能更优的替代方案，应提供详细的技术对比说明及价差分析，并须经发包人书面批准。所有设备的质量均需符合国家现行标准规范的合格等级标准，并满足工程的整体性能保证指标。招标人需要审批潜在中标单位选择的设备供应商及最终技术协商的审批权。运营范围：运营期内的运营管理工作，负责本项目集中供暖系统在运营期内（运营期限：【5】年，自项目通过竣工验收并正式投入运营之日起计算）的全部运营、维护维修、用户服务、收费管理及设备更新（正常磨损范围内）工作，并承担相应的利益分红和提供就业岗位等，承包人应确保运营期间系统稳定、高效、达标运行。
注：招标人有权根据规划调整及项目的实际情况在招标过程中或合同执行过程中部分调整总承包商直接施工的工程范围、暂估材料设备范围,此不应视为招标人违约，投标人对此不得有异议、不得借此要求招标人承担违约责任。
三、投标人资格要求
001米林市老城区低碳式集中供暖建设项目（一期）EPC+O:
1、投标人须具有国内注册的独立法人资格（联合体所有成员均须符合要求)，并在人员、设备、资金等方面具有相应的EPC+O工程总承包能力。
2、投标人资质要求：
设计资质：具备建设行政主管部门颁发的工程设计市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级（含乙级）及以上资质；如是联合体投标，由联合体中负责设计任务的联合体成员提供；
施工资质：具备建设行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包二级及以上资质；如是联合体投标，联合体中负责施工任务的联合体成员提供。
业绩要求：
设计业绩要求：投标人或联合体中设计单位2022年1月1日至本项目报名截止日有一项类似工程项目设计业绩；
施工业绩要求：投标人或联合体中施工单位2022年1月1日至本项目报名截止日有一项类似工程项目施工业绩。
运营业绩要求:投标人或联合体单位在2022年1月1日至本项目报名截止日有一项已成功运营满1个完整采暖季且供暖面积不低于2万平方米的集中供暖项目运营业绩。
3、项目主要人员要求
（1）项目负责人（可兼任施工负责人）资格要求：具备有效的二级或以上注册建造师（市政公用工程专业）注册证书；须为投标人本单位人员（若为联合体投标，须为联合体施工方人员），若兼任施工负责人，需同时满足施工负责人全部资格条件；
（2）项目设计负责人的资格要求：具备须具备全国注册一级建筑师证书，须为本单位人员，联合体投标的须为联合体中设计单位人员；
（3）施工负责人的资格要求：具备市政公用工程专业二级（或以上）注册建造师资格（联合体投标的须为联合体中施工单位人员），须具备有效的安全生产考核合格B证，未担任其他在建工程项目的项目经理（或项目负责人）。
4、本项目接受联合体投标，联合体牵头人须是施工单位，其中联合体成员家数应不超过3家。联合体成员应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。牵头人必须与成员单位一同报名，并在缴纳投标保证金时以牵头人名义提交。同一个独立法人企业只能参与一个联合体组合进行投标，对重复投标的投标人作废标处理。
本标段 接受联合体投标
四、招标文件的获取
001米林市老城区低碳式集中供暖建设项目（一期）EPC+O:
获取时间: 2025-10-18 00:00 -- 2025-10-27 18:00， 本项目不收取文件费。
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