1、招标条件
本招标项目为中国人寿保险股份有限公司宝应支公司物业服务采购项目，项目资金来源为招标人自筹，招标人为中国人寿保险股份有限公司扬州市分公司，本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
2、项目概况和招标范围
为进一步推进并落实精细化和标准化的管理要求，对后勤管理实行市场化运作，根据《中华人民共和国政府采购法》、《中国人寿保险股份有限公司集中采购管理办法》，本着公开、公正、公平的原则，拟对我司宝应支公司的物业服务进行公开招标，欢迎符合相应资质的物业公司前来投标。
2.1、项目内容：涉及宝应支公司本部大楼及附属楼。项目总托管面积2852.8平米。人员配置要求保洁5人、保安3人、食堂人员1人，大楼维护人员1人，总计涉及服务人员10名。服务期限两年。详见采购需求。
2.2服务期：自合同签订之日起两年
2.3项目预算：95万元（含税），报价超过最高限价的视为无效响应文件
3、投标人资格要求
3.1投标人为具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织（提供有效的营业执照或事业单位法人证书复印件）；
3.2投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2024年度经审计的财务报告复印件，或银行在投标截止日前三个月内出具的资信证明复印件加盖公章）。
3.3投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前一年内至少一个月缴纳增值税和企业所得税的凭据，及缴纳社会保险的凭据（专用收据，或社会保险缴纳清单）复印件）；
3.4投标人不得存在下列情形之一（提供承诺函加盖公章。如若发现隐瞒，取消供应商资格）：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）。
（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织，存在法定代表人及主要股东的子女、配偶、近亲属及特定关系人在招标人任职情况。
（3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人。
（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系。
（5）被依法暂停或者取消投标资格。
（6）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照。
（7）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。
（8） 被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。
（9）在“信用中国”网站中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加采购活动的供应商。说明：提供国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中“股东及出资信息”查询的打印页面加盖公章。
（10）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的。
（11）在参与采购活动中，采取不正当手段诋毁、排挤其他投标人的，给予招标人或者招标工作组成员财物以及非财产性利益，采用围标、串标、串通、行贿等不正当手段谋取中标、成交的；
（12）在参与采购活动中，不遵守招标人有关信息安全保密条例，导致招标人商业和技术等秘密泄露的；
（13）法律法规或投标人须知前附表规定的其他不得存在情形。
3.5投标人可开具增值税专用发票（提供承诺书加盖公章）；
3.6本项目不接受联合体形式投标（提供承诺书加盖公章）；
3.7投标人必须配备1名项目负责人（提供投标人为其缴纳的2025年07月-09月的社保证明材料），在项目服务期间，与招标人对接项目实施相关工作（提供承诺书加盖公章）。
3.8项目所配备的保安人员中至少1名具有建（构）筑物消防员证或消防设施操作员证书（提供证书复印件加盖公章）
4、招标文件的获取请于2025年10月17日17时00分至2025年14月24日17时00分……下载电子版招标文件
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联系人：方婷
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