本招标项目泗县农产品冷链物流仓储中心项目（项目名称）已由泗县发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以泗县农产品冷链物流仓储中心项目备案表（250）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为安徽泗州商贸有限公司，招标人为安徽泗州商贸有限公司，建设资金来自自筹资金（资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的设计、采购、施工总承包EPC进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：泗县。
2.2建设规模：泗县农产品冷链物流仓储中心项目总占地面积约556.71亩，总建筑面积约327400平方米，项目总投资约108432.51万元，其中工程费用约88139.11万元。建设内容主要包括：交易用房，仓储用房、冷库、保鲜库、调度中心、配套用房、门卫室、乡镇周转库、乡镇配套用房，配套场区水电、道路、绿化、围墙等室外工程设施，以及园区道路连接工程、照明工程、管网改造、充电桩等。最终以政府规划部门审批通过建设规模为准。
2.3计划工期：（1）730日历天（其中设计周期：自合同签订之日起90日历天完成设计及图审工作）。（2）免费辅助运营期：工程竣工验收合格、经招标人同意后交付招商企业投入运营，中标人须安排至少2人免费辅助招商企业运营1年。
2.4招标范围：包括但不限于：方案设计、初步设计及报审、施工图设计及协助招标人报审、设备材料采购、施工、直至竣工验收交付使用以及缺陷责任期内的保修服务等完成本项目所有功能的设计采购施工总承包以及免费辅助运营期内的辅助运营服务。
2.5标段划分：一个标段。
2.6质量标准：设计质量标准：满足国家及地方相应现行规范要求并通过政府主管部门审查；材料设备质量标准：合格标准；施工工程质量标准：达到国家现行标准规范要求，工程质量等级合格。
2.7招标控制价：具体详见投标人须知前附表。
2.8其 他：/。
3.投标人资格要求
3.1投标人资质要求：
本次招标要求投标人须同时具备：
（1）设计资质要求：工程设计综合资质；或同时具备以下资质：
①建筑行业设计乙级及以上资质；或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质。
②市政行业设计乙级及以上资质；或市政行业(燃气工程、轨道交通工程除外)乙级及以上资质；或市政行业（道路工程）专业设计丙级及以上资质。
（2）施工资质要求：同时具备以下资质：
①建筑工程施工总承包一级及以上资质；具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
②市政公用工程施工总承包三级及以上资质；具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2项目经理、施工负责人、设计负责人资格要求：
（1）项目经理资格要求：具备一级注册建造师(建筑工程专业)执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且投标人须承诺：“未在其他任何一个在建建设工程施工项目上担任项目负责人，也不存在《注册建造师执业管理办法》中第九条规定的允许同时担任两个及以上施工项目负责人的情形”，提供承诺函。（按招标文件格式提供承诺）。
（2）施工负责人资格要求：具备一级注册建造师(建筑工程专业)执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且投标人须承诺：“未在其他任何一个在建建设工程施工项目上担任项目负责人，也不存在《注册建造师执业管理办法》中第九条规定的允许同时担任两个及以上施工项目负责人的情形”，提供承诺函。（按招标文件格式提供承诺）。
注：项目经理和施工负责人可以为同一人。
（3）设计负责人资格要求：具备一级注册结构工程师或一级注册建筑师执业资格。
注：设计负责人与项目经理（或施工负责人）不可以为同一人。
3.3本次招标接受联合体投标。联合体间须签订联合体协议。
3.4其他要求：/。
4.招标文件的获取
4.1 招标文件发布时间：自招标公告发布之日至2025年11月7日9时00分。
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