2、招商项目名称：常州健康养老中心项目

3、招商依据：新疆铁路旅游发展集团有限公司第三届董事会第十九次会议决议。

4、招商的基本情况及要求

4.1项目概况：项目位于江苏省常州市武进区南夏墅街道塘洋村西埝组300号，总占地面积98861.04㎡，其中：可经营面积37527.4㎡（包含9405.46㎡房屋、11542㎡垂钓湖、2458㎡荷花池、7455.17㎡运动场、6666.7㎡院内道路）；不可经营绿化林地面积61333.64㎡（包含10072.24㎡植物园、6013.4㎡花园、43348㎡林木区、1900㎡绿化带）。该房屋产权证属国铁集团，土地证属集团公司所有，土地性质为疗养划拨用地。

4.2项目资金来源：/。                                                                             

4.3项目地点：江苏省常州市武进区南夏墅街道。

5、招商范围：常州健康养老中心整体出租招商。主楼是两栋休养楼，面积共6107.73㎡，其中甲楼1座（共4层带电梯，客房56间床位112张）2638.2㎡，乙楼1座（共3层带电梯，客房35间床位70张）2055.3㎡。甲乙楼通过连廊连接，面积1414.23㎡。配套房屋含1156㎡食堂、747㎡体育馆、424㎡配电房、406㎡锅炉房、327㎡车库、170.6㎡洗衣房、67.13㎡传达室。

6、经营业态：疗养。

7、租赁期限：5年。

8、竞商人资格要求:

（1）须为中华人民共和国境内依法成立、有效续存的法人企业、自然人。

（2）竞商人或股东、实际控制人、主要管理人员及上述主体投资设立的法人单位最近三年内无犯罪和行政处罚；单位主体没有因过错、违约引发经济类诉讼案件，且单位负主要责任；

（3）近一年在乌鲁木齐局集团公司管内没有竞商违规和合同违约行为，没有商业经营违约、违规等不良记录；

（4）竞商人应遵守国家法律、法令和条例，对提供资料的真实性、有效性负法律责任；

（5）在经营活动中没有重大违法记录和重大安全责任事故。近一年内无行贿犯罪记录（提供信用中国或中国裁判文书网查询结果）；

（6）本次招商不接受联合体。

（7）纳入国铁集团、中国铁路乌鲁木齐局集团有限公司招商信用评价“黑名单”或在限制准入期的企业或个人禁止参与本项目竞商（已完成办理解除“限制准入”的企业需提供解除证明）；

（8）竞商人需缴纳725000.00元竞商保证金。中商人自中商通知书送达之日起30个自然日内不签署合同且不履行相关义务的，视为中商人放弃中商，双方招中商关系终止，竞商保证金不予退还。

9、竞商报名及招商文件的获取方式:

9.1招商文件领取时间：自2025年10月16日09时至2025年10月27日19时。

本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：方婷
电话：010-53341173
手机：13011091135 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：fangting@zbytb.com