本招标项目南方鼎元商业运营（广州）有限责任公司2025-2028年辅助业务服务项目，招标人为南方鼎元商业运营（广州）有限责任公司，项目资金来自自筹资金，出资比例为 100% ，该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1项目概述：为保障鼎元商业公司运营业务开展，需采购2025-2028年辅助业务服务，包括房屋资产运营业务拓展员、综合事务员、房屋资产工程安全员等共3个工种，根据资质能力分别划分为一级、二级、三级三个等级标准。
（一） 2.2招标范围：为保障鼎元商业公司运营业务开展，需采购2025-2028年辅助业务服务，包括房屋资产运营业务拓展员、综合事务员、房屋资产工程安全员等共3个工种，根据资格能力分别划分为一级、二级、三级三个等级标准。
1.本项目采用带量框招，框招期限为合同签订之日起至三年内有效。
2.实际结算金额在招标金额上下浮动，下限为框架合同金额的80%，上限为120%。框架合同执行周期按以下执行:
（1）有效期届满时，实际结算金额在招标金额上下限之间，按期终止框架合同；
（2）有效期届满时，实际结算金额未达到招标金额下限时，双方同意有效期延长1年，在延长期内承包商实际结算金额达到招标金额时，自动终止框架合同；
（3）合同期未满，实际结算金额达到招标金额上限时，框架合同自动终止。
2.3招标项目所在地区：广州。
2.4资格审查方式：资格后审。
2.5招标分类：框架（框架招标有效期至1.本项目采用带量框招，框招期限为合同签订之日起至三年内有效。
2.实际结算金额在招标金额上下浮动，下限为框架合同金额的80%，上限为120%。框架合同执行周期按以下执行：
(1)有效期届满时，实际结算金额在招标金额上下限之间，按期终止框架合同；
(2)有效期届满时，实际结算金额未达到招标金额下限时，双方同意有效期延长1年，在延长期内承包商实际结算金额达到招标金额时，自动终止框架合同；
(3)合同期未满，实际结算金额达到招标金额上限时，框架合同自动终止。）。
2.6标的清单及分包情况：
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序号 |
标的名称 |
标包名称 |
预计采购金额（万元） |
最高投标限价（万元） |
最大中标数量 |
工期/服务期 |
是否特殊包 |
投标保证金 |
备注 |
招标文件收取费用（元） |
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1 |
南方鼎元商业运营（广州）有限责任公司2025-2028年辅助业务服务项目 |
南方鼎元商业运营（广州）有限责任公司2025-2028年辅助业务服务项目 |
189 |
按单项限价 |
/ |
自合同签订之日起3年 |
否 |
/ |
为保障鼎元商业公司运营业务开展，需采购2025-2028年辅助业务服务，包括房屋资产运营业务拓展员、综合事务员、房屋资产工程安全员等共3个工种，根据资质能力分别划分为一级、二级、三级三个等级标准。 |
/ |
备注：（1）除不受限制的特殊包外，一个投标人在一个标的中最多只能中不超过最大中标包数的标包。
（2） 预计采购金额为采购需求预测数据，仅作为招标预估规模供投标人参考，并不代表招标人对采购量的承诺，最终以实际框架结果有效期内具体委托量为准。部分标包，特别是预计量少的标包，可能出现部分单位协议期内无实际需求的情况，请在知悉并接受相关条件的情况下参与本项目的投标。（适用于框架招标项目）
2.7 其它关键要素：
（1）报价表及报价要求：详见项目附件。
3.投标人资格要求
3.1通用资格要求
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通用资格要求 |
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序号 |
内容 |
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1 |
中华人民共和国境内注册合法运作的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力、独立承担招标项目的能力和独立履行合同的能力。 |
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2 |
中华人民共和国境内注册的法人，提供合法有效的营业执照（或事业单位法人证书等）；或中华人民共和国境内注册的非法人组织，提供主体资格合法存续的证明文件，分支机构应提供合法有效的授权，授权应加盖委托人公章且委托人法定代表人或负责人签字。 |
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3 |
其他不得存在的情形：若投标人被中国南方电网有限责任公司暂停或取消其投标资格，且未解除处罚的。 |
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4 |
供应商未被国家市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn)中列入严重违法失信企业名单。 |
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5 |
没有被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人名单。 |
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6 |
不接受联合体投标。 |
3.2专用资格要求
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专用资格要求 |
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序号 |
内容 |
关联标的/标包/标段 |
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1 |
无 |
南方鼎元商业运营（广州）有限责任公司2025-2028年辅助业务服务项目 |
4.招标文件获取
4.1获取开始时间：2025年10月16日20时00分00秒
获取结束时间：2025年10月22日20时00分00秒
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