本2025年度第一批次配建商业维修项目已由审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹100%，采购人为西安市安居资产运营管理集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他方式。

二、项目概况和采购范围

规模：2025年度第一批次配建商业维修工作，涉及项目为：西凹里公租房小区、馨和居公租房小区、雁鸣家园、双竹村公租房小区共计四个项目。具体详见磋商文件和工程量清单。

范围：本磋商项目划分为1个标段，本次磋商为其中的：

（001）2025年度第一批次配建商业维修项目

三、供应商资格要求

（001 2025年度第一批次配建商业维修项目）的供应商资格能力要求：

1、具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人，并出具合法有效的营业执照或事业单位法人证书等国家规定的相关证明，自然人参与的提供其身份证明；

2、法定代表人参加的，提供法定代表人身份证明原件，法定代表人授权他人参加的，提供法定代表人授权委托书原件（包含法定代表人及被授权代表人身份证复印件）；

3、资质要求：

（1）投标人须具有建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证；

（2）投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（建安B证），在本单位注册，且未担任其他在建工程项目的项目经理；

4、税收缴纳证明：提供2025年1月至今已缴纳至少一个月的依法缴纳税款的相关凭据（时 间以税款所属日期为准、税种须包含增值税或企业所得税），依法免税或无须缴纳税款的供应商，应提供相关证明文件；

5、社会保障资金缴存证明：提供2025年1月至今已缴存的至少一个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，依法不需要缴存社会保障资金的单位应提供相关证明材料；

6、信誉要求

（1）供应商未在“信用中国”网站中被列入重大税收违法失信主体（提供查询结果的网页截图并加盖供应商公章）；

（2）供应商未在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单（提供查询结果的网页截图并加盖供应商公章）；

（3）供应商近3年或成立至今（成立不足3年的）在经营活动中没有重大违法违规记录；

本项目不允许联合体磋商

四、磋商文件的获取

获取时间：2025年10月16日09时00分到2025年10月22日17时00分

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