项目建设单位为国网（天津）综合能源服务有限公司（以下简称“项目单位”）， 项目资金已落实，招标人为国网（天津）综合能源服务有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
本项目积极响应《中共中央国务院关于开展质量提升行动的指导意见》，倡导潜在投标人用先进标准引领服务质量提升，有效治理质量突出问题，推动形成优质优价的采购机制。
2.项目概况与招标范围
详见招标公告附件需求一览表。 <
 国网（天津）综合能源服务有限公司2025年第十一次服务授权招标采购需求一览表 |
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| 分标名称 | 包号 | 网省采购申请号 | 技术规范书编码 | 项目单位 | 项目名称 | 项目概况 | 最高限价，含税(万元)/预期框架释放总金额，含税(万元) | 税率（%） | 最高折扣比例（%） | 计划开工日期 | 计划工期（天）/ 框架协议有效期 |
电压等级描述 | 本次采购范围 | 专用资质要求 | 专用业绩要求 | 人员要求 | 质量标准 | 结算规则 | 项目地点及承包方式 | 代理费支付方 | 合同文本编号 | 报价方式 | 工程量清单/分项报价 | 是否限授 | 是否接受联合体投标 |
| 503-生产辅助技改大修施工 | 包1 | 1426626207499804672 | BLM8-300013523-00001 | 国网（天津）综合能源服务有限公司 | 东丽区区级机关办公中心能源托管项目 | 本项目为东丽区区级机关办公中心能源托管项目，位于天津市东丽区跃进路38号。本项目为东丽区区级机关办公中心的南楼、北楼、餐厅和审计楼等建筑提供供热服务，建筑面积20845㎡，供暖面积20783.93㎡，设计供暖负荷为1066kW。 1、本项目拟在东丽区区级机关办公中心安装建设10台制热量110kW空气源热泵+2台制热量90kW电热水器。 建设标准：满足天津市集中供热管理规定的要求，室内设计温度18℃。 2、本项目拟建设能源管理“一张网”平台 利用物联网、大数据、人工智能技术，通过构建公共机构能源管理“一张网”平台，将传统的制度管理转变为信息化管理，将线下管理转变为线上管理。通过公共机构能源管理“一张网”平台，实时采集公共机构能耗数据、设备设施运行数据、能源消费行为数据，并对采集的数据进行分析、评估、建模，通过AI算法优化控制设备的运行，确保在满足正常办公需求的前提下，减少或避免能源浪费，最高效使用能源。通过能源管理“一张网”平台将能耗统计、绩效评优等工作由线下转至线上，由系统实时采集数据完成能耗统计工作，对统计数据进行分析辅助主管部门开展节约型公共机构等示范评选评优工作。 |
636.598 | 9 | / | 2025.12.1 | 30 | / | 按需方时间、地点等相关要求。（1）完成东丽区区级机关办公中心能源托管项目10台制热量110kW空气源热泵+2台制热量90kW电热水器、及设备基础制作、附属设备、电缆、自控系统安装、调试、质保等工作。（2）完成能源管理“一张网”平台、末端计量设备建设工作。（3）末端控制设备安装、调试、质保等工作。（4）南楼外墙保温、窗户更换工作。（5）北楼公共区域、部分会议室照明灯具替换工作。（6）北楼1-9层所有供暖管道替换、1-9层过道吊顶拆除及重新安装、墙面修复工作。（7）质保期10年。（8）负责区政府内一切恢复、赔偿、修缮。（9）完善东丽区全区公共机构建筑末端用电计量设备，安装电表采集器及数据网关，共计约160个公共机构建筑，负责相关协调、安装、调试工作 | 1.具有住房城乡建设主管部门颁发的建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质或机电工程施工总承包三级及以上资质。 2.具有有效的安全生产许可证。 3.具有合同能源管理服务认证证书5A级。 |
2020年1月1日至投标止日，投标人具有公共机构能源托管服务的施工服务业绩不少于1项。 | 项目经理应具有：1.注册二级及以上建造师（建筑工程或机电工程）执业资格； 2.持有政府主管部门颁发的项目负责人安全生产考核合格证书 | 通过达标验收 | 中标价及按合同规定可调整部分金额 | 东丽区区级机关办公中心，包工包料（甲供材除外） | 中标方 | SGTYHT/25-GC-037 工民建工程施工合同（简版） | 总价 | 工程量清单 | 不限授 | 否 |
| 503-生产辅助技改大修施工 | 包2 | 1426626207566913536 | BLM8-300013523-00002 | 国网（天津）综合能源服务有限公司 | 天津市第一百中学能源托管项目 | 本项目为天津市第一百中学能源托管项目，位于天津市东丽区紫英路2号。本项目为学校内的体育馆、游泳馆、礼堂、3栋宿舍楼、4栋教学楼、图书馆、食堂等建筑提供供热服务，建筑面积48032平方米，供暖面积52815.84平方米，设计供暖负荷为2401kW。 拟在天津市第一百中学安装建设22台制热量110kW的空气源热泵+4台制热量90kW电热水器及800kVA箱式变压器。 建设标准：满足天津市集中供热管理规定的要求，室内设计温度18℃。 |
542.1312 | 9 | / | 2025.12.1 | 30 | / | 按需方时间、地点等相关要求，完成天津市第一百中学能源托管项目22台制热量110kW的超低温空气源热泵+4台制热量90kW电热水器、800kVA箱式变压器及设备基础制作、附属设备、管道、电缆、自控系统安装、调试、质保等工作，搭建一百中学能源管理平台，具体要求详见技术规范书。 | 1.具有住房城乡建设主管部门颁发的建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质或机电工程施工总承包三级及以上资质。 2.具有有效的安全生产许可证。 3.具有合同能源管理服务认证证书5A级。 |
2020年1月1日至投标截止日，投标人具有公共机构能源托管服务的施工服务业绩不少于1项。 | 项目经理应具有：1.注册二级及以上建造师（建筑工程或机电工程）执业资格； 2.持有政府主管部门颁发的项目负责人安全生产考核合格证书 | 通过达标验收 | 中标价及按合同规定可调整部分金额 | 天津市第一百中学，包工包料（甲供材除外） | 中标方 | SGTYHT/25-GC-037 工民建工程施工合同（简版） | 总价 | 工程量清单 | 不限授 | 否 |
| 701-设备运维 | 包1 | 1426626207634022400 | BLM8-300009273-00001 | 国网（天津）综合能源服务有限公司 | 天津市东丽区区级机关办公中心及9家学校能源托管运营服务项目 | 为国网（天津）综合能源服务有限公司在东丽区级机关办公中心及9家学校能源托管项目提供运维服务，建立运维体系，实时优化各设备控制策略、提高设备效率，维护设备良好运行状态，保障在运项目安全平稳、精细化运行，对服务客户的要求积极响应，详见技术规范。 | 5547 | 13 | / | 2025.12.1 | 3652 | 380V | 为天津市东丽区区级机关办公中心及9家学校能源托管项目提供运营服务，建立运维体系，实时优化各设备控制策略、提高设备效率，维护设备良好运行状态，保障在运项目安全平稳、精细化运行，对服务客户的要求积极响应。对天津市军粮城中学、天津市鉴开中学、天津市第一百中学、天津市程林中学、天津市东丽区张贵庄小学、天津市东丽区海颂幼儿园（好美幼儿园）、天津市东丽区刘台小学、天津市华明中学、天津市东丽湖未来学校进行定期巡检、换季保养、应急维修、其它检测、数据整理及上报等工作，其中东丽区区级机关办公中心运维范围为能源管理“一张网”平台、冷热源系统、空调末端控制器、室外供热管道计量表计，建筑维护结构、照明系统、室内供冷管道、室内配电系统提供2年维保；军粮城中学等9所学校运维范围为改造新增设备及管道等，其中天津市鉴开中学及天津市第一百中学变压器运维；各项目需每月提供运维分析报告，同时负责运营期托管范围内每月电费、水费、燃气费等能源资源费用的对上收费与对下缴费；负责本项目软件平台的调试、运维以及向联通运营商的缴费工作；并对运营期内的运维、检修等过程中的安全负责。 | 1.具有住房城乡建设主管部门颁发的建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质或机电工程施工总承包三级及以上资质。 2.具有合同能源管理服务认证证书5A级。 |
2020年1月1日至投标截止日，投标人具有公共机构能源托管服务的运维服务业绩不少于1项。 | / | 通过达标验收 | 固定总价 | 天津市东丽区，包工包料 | 中标方 | SGXY-CK-2024-017 空调系统运维服务合同 | 总价 | 分项报价 | 不限授 | 否 |
3.投标人资格要求
3.1 投标人须满足如下通用资格要求：
（1）本次招标要求投标人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，须具备承担所投项目的资格条件；并在人员、设备、资金等方面具有保障如期完成中标项目的能力。
（2）法定代表人（单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。
（3）取得国家法律、法规、规章规定的有效许可证。取得招标文件要求的国家强制认证证书。
（4）应有良好的财务状况和商业信用。
……3.2投标人须满足相应招标项目的专用资格要求:
详见招标公告附件
3.3除专用资格要求中明确接受联合体投标的项目外，不接受联合体投标。
3.4如接受联合体投标的，投标人还应遵守以下规定：
（1）联合体各方均应满足3.1款和3.2款的规定。
（2）联合体各方应按照招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务。
（3）联合体牵头人代表联合体各方负责获取本项目的招标文件及投标工作。
（4）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；不同专业分工由不同单位分别承担的，按照各自的专业资质确定联合体的资质。
（5）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标包中投标。
3.5除专用资格要求中明确接受代理商投标的项目外，不接受代理商投标。
3.6本次招标不接受投标人委托中介机构或者中间人编制投标文件或代行办理投标事宜。
3.7各投标人均可就本次招标的部分或全部标包投标。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2025年10月15日17:00至2025年10月21日00：00（北京时间，下同），……获取招标文件。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
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