本招标项目云南温泉山谷物业管理有限公司2025-2026年度基础服务外包。建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。采购人为云南温泉山谷物业管理有限公司，(请登录)项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有实力的潜在投标人（以下简称投标人）参与投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：云南温泉山谷物业管理有限公司2025-2026年度基础服务外包

2.2招标规模：约200万元

2.3服务地点：温泉山谷。

2.4服务期限：一年。

2.5招标范围：为云南温泉山谷物业管理有限公司2025-2026年度基础服务外包，服务范围包含但不限于集团公司办公楼保洁、社区医院保洁、营销案场（含样板房）保洁、在建项目外围保洁、宿舍楼保洁服务及家政保洁、庭院施工管养、会务服务、物业服务中心客服、工程维修服务等。具体工作内容及要求以招标人实际委托的为准，招标人在项目实施过程中可根据项目具体情况进行调整，中标人需配合招标人工作且不得以此作为索赔、调整价格的理由。

2.6质量标准：符合国家标准、行业标准及满足招标人的要求，服务活动应当文明、合法，不得损害社会公共利益或者侵犯他人合法权益。

2.7标段划分：本项目只设一个标段。

3.投标人资格要求

3.1投标人财务状况良好，提供2022年至今任一年度的财务报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）；若为2025年以后成立公司且成立时间不满一年的，可提供相关的情况说明或银行开具的资信证明文件或银行开具资金证明文件。

3.2信誉要求：（1）投标人信誉良好，没有处于被责令停业、投标资格被取消，没有处于财产被接管、冻结、破产状态而导致无法承担招标项目的能力；2022年至今没有骗取中标和严重违法违约的记录（提供相关承诺）。

（2）投标人未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被执行人”；“国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）”网站经营异常名录且未被移出情况或列入严重违法失信企业名单（黑名单）且未被移出情况及“中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）”网站“政府采购严重违法失信行为信息记录”的网页截图。对被列入失信被执行人或政府采购严重违法失信行为记录名单或政府采购严重违法失信行为信息记录的投标人将否决其投标资格。

3.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动；

3.4本次招标不接受联合体投标。

4.资格审查方式

本次招标采用资格后审的方式进行资格审查。

5.招标文件的获取

(请登录)凡有意参加投标者，请于2025年10月14日9时00分2025年10月21日23时59分（北京时间）报名

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