1.1项目名称：东联工业村1#宿舍楼加固修缮项目设计施工总承包（重新招标）
1.2项目背景：
因东联工业村宿舍楼一栋在2023年社区危楼排查中定为高风险，2024年招标人聘请住建局库内18家检测机构对一栋进行了房屋安全监测，最终检测结果为危房C级。经过一年时间与个人业主的多轮协商，2025年招标人将检测报告上传至住建局系统内。住建局对东联一栋宿舍楼做出了封楼清楼加固的要求。
二、招标内容
2.1招标范围：东联工业村1#宿舍楼加固修缮项目设计施工总承包（重新招标），详见用户需求书。
2.2工期：4个月，不含报批报审阶段时间。
2.3质量要求：符合国家现行施工验评标准合格等级。
2.4承包方式：总价包干。
2.5成果要求/验收标准：加固工程完成并经住建局验收通过后，除不可抗拒因素外，房屋安全性能须满足20年及以上使用标准。
2.6项目预算控制金额：本项目预算控制金额为人民币贰佰肆拾陆万肆仟叁佰元整（￥2,464,300.00），超过预算控制金额的投标报价将作废标处理。
2.7本项目招标方式：公开招标。
三、投标人资格要求
3.1投标人须为中华人民共和国境内注册的独立法人，具有独立承担民事责任的能力。（提供投标人的营业执照复印件加盖公章）；
3.2投标人须具备建筑工程施工总承包二级或以上资质或特种工程专业承包资质（结构补强），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格（需提供证书复印件及近半年任意三个月社保证明），具备有效的安全生产考核合格证书（提供证书复印件加盖公章）；拟派设计负责人须具备二级及以上注册建筑师资格（需提供证书复印件及近半年任意三个月社保证明）。
3.3投标人须具备工程设计综合甲级资质或建筑行业丙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计丙级及以上资质（提供证书复印件加盖公章）；
3.4投标人须具有《安全生产许可证》（提供证书复印件加盖公章）；
3.5投标人近三年（自投标截止日起算，以合同签订时间为准），承担过3个结构加固类似项目；（提供合同关键页复印件，包括但不限于合同首页、合同主体页、服务内容页、合同时间页、合同盖章页及竣工验收单加盖公章，无上述要求页视为无效合同）；
3.6投标人经营情况良好，近三年在经营活动中无重大违法记录，具有良好的银行资信和商业信誉，没有违法、违约记录，不处于被责令停业、财产或业务被接管、查封、冻结、破产清算状态，以及未被列入失信被执行人名单，法定代表人、实际控制人或对企业经营有重大影响的高级管理人员未被列入失信人员名单（提供承诺函加盖公章，格式详见公告附件）；
3.7投标人承诺董监高及投标相关人员与招标人员工不存在任何利害关系，招标人员工在投标人公司无任何股份持有或他人代持有关系，否则投标人应承担相应责任（提供承诺函加盖公章，格式详见公告附件）；
3.8本项目接受联合体投标，联合体投标须提供联合体投标协议书；
四、招标文件的获取及投标文件递交
4.1获取招标文件时间：2025年10月14日起至2025年10月20日（节假日除外），上午9：00～12：00，下午14：00～17：00（北京时间）。
4.2招标文件售价：每套人民币500元；投标文件递交截止及开标时间：2025年11月03日15时00分。
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