规模：本次二期项目装修招标范围为-1 到 3 层，建筑面积约 2327 平方米。本项目以宝 钢管综合楼改造提升为主,建设为康养为主的医养护理中心等内容，工期为 60 日历天，具体以施工图纸、招标文件及工程量清单内容为准。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)天健健康医养护理中心（姜谭路站）改造项目二期;

三、投标人资格要求

(001 天健健康医养护理中心（姜谭路站）改造项目二期)的投标人资格能力要求：

3.1、投标人须具备独立法人资格，具有合法有效的营业执照且年检合格；

3.2、投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并在人 员、设备、资金等方面具备相应的 施工能力，且具有有效的安全生产许可证；并在“陕西 省住房和城乡建设厅官网 ”或 “全国建筑市场监管公共服务平台 ”备案并附截图，且无不 良记录；

3.3、投标人拟派项目经理具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全 生产考核合格证书（B 证）；项目经理无在建工程，提供项目经理无在建承诺；并提供在本 投标企业近一年的养老保险缴纳凭证，且在“陕西省住房和城乡建设厅官网 ”或“全 国建 筑市场监管公共服务平台 ”可查询并附截图，且无不良记录；

3.4、投标人近三年（2022 年 10 月至今）具有类似业绩，企业、项目经理至少各一个，（企业及项目经理业绩不得重复使用，具体以合同签订时间为准）提供中标通知书、合同协议书、 竣工验收文件等相关证明资料，业绩所有信息真实有效（须提供网查截图）；

3.5、投标人近三年（2022 年至 2024 年）财务状况良好，未处于被责令停业，财产被接管、冻结、亏损或破产状态。提供经带有二维码会计师事务所或审计机构审计的财务报告，（成立时间不足三年的，需提供成立时间至今的年度财务审计报告，成立时间不足一年的须 提供银行资信证明及成立以来的财务报表，至少包括资产负债表、利润表、现金流量表）。

3.6、投标人近三年（2022 年 10 月起至今）在国家企业信用信息公示系统（https：//www.gsxt.gov.cn/）中未被列入严重违法失信企业名单；在“信用中国”网站（https： //www.creditchina.gov.cn/）中未被列入失信被执行人名单；投标人、法定代表人、 拟 委任的项目经理在近三年内没有行贿犯罪行为（行贿犯罪行为的认定以中国裁判文书网https：//wenshu.court.gov.cn/查询结果为准）；

3.7、报名单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加 同一项目 投标（提供书面承诺书）；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2025 年 10 月 15 日 09 时 00 分到 2025 年 10 月 19 日 17 时 00 分

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