一、项目名称：城发郑开智慧产业园一期分层厂房装修工程
二、采购人：河南城发创智产业发展有限公司
三、项目简要说明
3.1采购内容：城发郑开智慧产业园一期分层厂房装修工程所有设计及施工内容，装修工程面积约3000平方米，包含但不限于以下内容：
（1）施工图设计：
装修、水电、空调、消防、智能化、抗震支架、钢结构、标识等设计。
（2）施工：
1）土建及装修方面：墙面工程、地面工程和吊顶工程；
2）安装方面：含给排水、强弱电、智能化、空调、消防和抗震支架等；
3）标识方面：标识深化设计、加工及安装；
4）钢结构方面：钢结构的深化设计，加工及安装；
（3）其他：
成品保护、垃圾清理及外运，完工后移交前清理现场（含精保洁）、竣工验收、交付发包人、缺陷修复及保修等全部内容。
以上说明未尽事宜按照工程图纸、变更内容等所有设计、施工内容全部完成。
3.2项目地点：郑州市中牟县郑开大道南辅道南、文溯街东、祥符营路北、乐都街西。
3.3工期：每批次50日历天。具体设计及施工各批次划分以甲方书面通知为准。
3.4质量要求：合格，设计及施工质量符合国家、地方及行业相关技术标准、规范。
3.5标段划分：1个标段。
四、供应商资格要求
4.1资质要求：
4.1.1供应商（非联合体）须具备独立法人资格，具有有效的营业执照或事业单位法人证书，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上，或者建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质和钢结构工程专业承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证,并同时具备以下资质之一：
（1）工程设计综合甲级资质；
（2）工程设计建筑行业乙级及以上资质；
（3）工程设计建筑行业(建筑工程)乙级及以上资质。
4.1.2供应商（联合体）各方均须具备独立法人资格，各方均具有有效的营业执照或事业单位法人证书，承担施工工作的一方须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上，或者建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质和钢结构工程专业承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，承担设计工作的一方须具备以下资质之一：
（1）工程设计综合甲级资质；
（2）工程设计建筑行业乙级及以上资质；
（3）工程设计建筑行业(建筑工程)乙级及以上资质。
4.2人员要求：供应商（或联合体牵头人）拟派项目经理
（1）须具有建设行政主管部门颁发的在本单位注册的建筑工程专业二级及以上注册建造师注册证书及有效的《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》；
（2）须为供应商（或联合体牵头人）在职正式员工，签订了劳动合同；
（3）供应商（或联合体牵头人）为其缴纳社会保险证明。社会保险证明必须是由当地社保部门出具的查询明细表并加盖社保部门印章，或具有同等效用的网上查询打印页的单位集体缴纳清单或个人缴费明细表，至少应包括养老保险证明，社保查询日期为公告发布之后；
（4）未担任其他在施建设工程项目的项目经理（出具加盖单位公章的无在建工程承诺书）。
4.3业绩要求：供应商（或联合体牵头人）自2022年1月1日以来至少承担过一项类似装饰装修工程施工业绩（时间以合同签订日期为准，须提供合同复印件或扫描件）。
4.4财务要求：供应商（或联合体各方）财务状况良好，未处于财产被接管、冻结和破产的状态（出具加盖单位公章的承诺）。
4.5信誉要求：对列入失信被执行人记录名单的供应商（或联合体各方），拒绝参与本项目竞争谈判采购活动。
查询渠道：通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/）“专项查询”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn/shixin/）输入供应商名称和组织机构代码（省份默认全部）查询供应商未列入失信被执行人的网页信息；输入姓名和身份证号码查询法定代表人、拟派项目经理未列入失信被执行人的网页信息，并提供查询网页，查询网页须显示查询日期，查询日期须在竞争谈判公告发布之后。
4.6其他要求：
4.6.1供应商（或联合体各方）未处于被责令停业、竞争谈判资格被取消的状态；没有因骗取中标或者严重违约等问题被有关部门暂停竞争谈判资格并在暂停期内（出具承诺）。
4.6.2供应商（或联合体各方）须提供2022年1月1日以来无行贿犯罪承诺书，内容应包含企业、法定代表人、拟派项目经理（出具承诺）。
4.6.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的竞争谈判采购（供应商出具承诺）。
4.7根据《河南省住房和城乡建设厅关于进一步规范建设工程企业资质管理的通知》豫建行规(2024)7号文件规定，被全国和河南省建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常的，不能使用标注异常资质承揽本工程，具体要求详见通知内容(请登录)
4.8本项目采购接受联合体参与竞争谈判采购。联合体参与竞争谈判采购的，还须满足下列要求：
①以联合体参加的，应提交联合体协议并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，并承诺一旦成交，联合体各方将向采购人承担连带责任（牵头人必须为施工企业）；联合体成员不超过2家。
②联合体各方不得再以自己名义单独参与本项目竞争谈判采购，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目竞争谈判采购。
③响应过程中除联合体协议书及文件有要求的资料由各方签字盖章外，响应保证金等费用缴纳、文件签字盖章均由联合体牵头人签署办理。
④联合体中有同类资质的供应商按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的供应商确定资质等级。
⑤联合体各方需满足上述4.4-4.7项要求。
五、谈判文件的获取
获取时间：2025年10月13日至2025年10月17日（公休日及法定节假日除外），每日上午9:00至11:30，下午14:00至17:00。
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联系人：王越
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