一、竞投租赁标的物基本情况资产名称资产编号单元号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细用###路61号102铺****************.99 平方米******** 平方米******** 元/平方米·###路61号102铺商铺 标的物的具体情况是###市沙凤物****公司以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。 竞价资质要求：（一）为切实落实白云区商贸业务高质量发展战略规划，着力###街沙凤村片区高端现代服务业的集聚式成长，充分发挥本土企业优势，因此，意向方必须是###市白云区辖内注册且合法存续不少于3年的具备独立履约能力的法人，其营业执照的经营范围必须包含物业管理，以此确保参与企业具备扎实的本地运营根基与相关领域专业运营能力，为项目稳健发展筑牢根基。(以营业执照为准)。（二）为促进沙凤联社集体物业管理体系的建设，实现集体资产的保值增值，拟将本出租标的物打造为整体连片的社区###街，以提升沙凤联社的营商环境氛围，因此意向方须满足以下条件：意向方须正在经营管###市白云区辖内经济联合****公司面积达1000平方米或以上的集体物业。（以租赁合同及出租方开具的证明文件为准，提交的资料必须同时满足合同和证明2点）。（三）为社区###街在规划设计、施工建设、招商运营等各个环节建立标准化流程和质量控制体系，保障其建设质量和运营服务质量，因此意向方须具有ISO9001《质量管理体系认证》（全国认证认可信息公共服务平台http://********/）。（四）意向方报名时需要提供“****网站(https://********)的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法档案当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的承租意向人不符合参与本次招租活动资格条件（如查询结果显示“没有查到您要的信息”，视为没有上述三类不良信用记录）。同时提交对信用信息查询记录和证据截图盖章资料。 （五）本项目不接受自然人或联合体报名。 备注：1.因本出租标的物的使用年限将近20年，存在基础设施陈旧、配套滞后等问题，承租方接收本标的物后，必须出资人民币10万元或以上金额，对本标的物进行升级改造，并须在合同签订前向出租方缴纳10万元的装修保证金。 。 区交###街集资竞******** 租赁年限：********年。预计从********到********止（以实际签订合同约定时间为准） 交易面积：********平方米。 产权情况：无集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。 租金递增方式：3年后变租，每3年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为********。 二、本****网上竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌加价为******** 元的整数倍。
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