一、项目概况及招商范围（一）项目概况沪昆高速丰城服务区整体租赁项目即将于2025年12月31日到期，拟将该项目进行公开招商。（二）合同段划分及招商范围1.本次招商划分为1个合同段。2.招商范围：沪昆高速丰城服务区。3.招商项目：入选方可在服务区内，开展所有符合法律法规###市场需求且积极健康的各类经营活动，包括但不限于现制餐饮、特色小吃、现做饮品、娱乐休闲、汽车维修、车辆加水、客房以及其他日常消费品。但不包括：便利店、新能源车辆供给以及广告传媒业务等。具体服务项目必须报招商方同意后组织实施。（便利店项目经营场所由入选方提供给招商方经营）4.经营期间，入选方应承担服务区整区物业管理、房屋维修、场地养护、绿化维护等事项的责任，其费用由入选方自行承担。5.入选方在服务区从事的所有服务项目如需有关部门批准或备案的，必须取得有关部门的许可经营文件后方可经营。在本项目经营期限内，应确保相应许可经营文件处于有效期内。（三）经营期限：8年（四）经营模式：租赁费采取保底+提成模式。二、招商对象资格条件所有参与本项目的响应单位须在江西省国有企业采购交易****网址：https://********/）或精彩纵横云****网址：https://********）注册并办理CA，否则，将无法参与本项目响应。（一）本次招商不接受联合体响应。（二）与招商方存在利害关系可能影响招商公正性的单位，不得参与响应。响应单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位（即关联企业组），不得参加同一合同段响应或者未划分合同段的同一招商项目响应，否则，相关响应均无效。（三）****公司“黑名单”的单位，以及近一年内（自2024年10月1日至本项目响应文件递交截止之日前一****公司范围内放弃过任何招商项目入选资格的单位不得参与本次招商。（四）在“****网站中被列入失信被执行人名单的响应单位，不得参与响应。（五）在国家企业信用信息公示系统（https://********）中被列入严重违法失信企业名单的响应单位，不得参加响应。（六）招商响应单位还须同时具备以下****公司形式，具有独立法人资格，注册资金不低于200万元；且营业执照范围含餐饮服务相关经营范围（营业执照相关信息以公告发布之日之前的为准）。2.具###路服务区整体经营管理经验，且能够提供1个目前（截止响应文件递交截止之日）仍在运营中的服务区整体经营项目合同。应提供有效的经营合同。
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