一、采购条件
本采购项目朝阳门北大街18号写字楼咖啡吧装修项目（代理机构项目编号：0733-25184558）由人保投控（北京）运营管理有限公司北京分公司（以下简称“采购人”）批准并落实资金，组织本项目的相关采购工作，采购合同由人保投控（北京）运营管理有限公司北京分公司（以下简称“人保投控北京分公司”）根据成交结果与成交人签署。进行竞争性磋商采购，有意向且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称“供应商”）可前来响应。
二、项目概况与采购范围
2.1项目名称：朝阳门北大街18号写字楼咖啡吧装修项目
2.2采购范围：朝阳门北大街18号写字楼咖啡吧装修项目位于北京市朝阳区朝阳门北大街18号，本次工程拟在该处写字楼首层大堂20平米的指定范围内建设装修企业配套专属咖啡吧，包含吧台的装饰装修、水电改造、配合发包人咖啡设备的安装调试。具体内容及要求见磋商文件第五章《采购需求》。
2.3项目性质：工程。
2.4标包划分：本项目不划分标包
2.5工期：45个自然日。
2.6实施地点：北京市朝阳区朝阳门北大街18号。
2.7最高限价：189485.20元
三、供应商资格要求
3.1在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，供应商如为企业法人，须提供企业法人营业执照；供应商如为事业单位或其他组织，须提供事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证或其他有效证明文件（复印件）。
3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及财务报表（至少包含会计师事务所或审计机构签章页、资产负债表、现金流量表、损益表/利润表）或首次响应文件提交截止之日前6个月内开具的银行资信证明。
3.3具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近6个月任意一个月的税收和社会保障资金缴纳凭证。
3.4供应商应经营状况良好，且近三年内（2022年10月1日至首次响应文件提交截止之日）无违法违规记录。违法违规记录是指被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。供应商需提供自竞争性磋商公告发布之日至首次响应文件提交截止之日期间对以上三项内容的查询截图并加盖公章。
3.5根据《中国人民保险集团供应商管理办法》及《人保投控（北京）运营管理有限公司供应商管理办法》规定，严禁列入中国人民保险集团和人保投控（北京）运营管理有限公司黑名单且在禁入期内的供应商参与采购活动。
3.6单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段/标包磋商响应或未划分标段/标包的同一采购项目磋商响应，需填写《供应商控股及管理关系情况申报表》。
3.7具备有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质并具备有效的安全生产许可证。
3.8供应商近五年（2020年6月1日至首次响应文件提交截止之日）具有已竣工的写字楼或商业(商场、临街店铺等)装修改造施工项目实施案例一个，并提供符合上述要求的合同/协议关键页、作为有效的业绩证明材料。合同/协议关键页包含但不限于合同/协议首页、体现项目内容页、签署日期页及盖章页等。
3.9本项目不接受联合体磋商响应。
四、资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查方法为合格制，资格审查标准和内容见磋商文件第三章评审办法。未通过资格后审的供应商，响应文件将被否决。
五、磋商文件的领取
5.1磋商文件获取时间：2025年10月9日至2025年10月13日，每天上午9:00至12:00，下午13:00至17:00（北京时间，下同，法定节假日除外）。
5.2磋商文件售价：人民币400元，磋商件售后不退。
本采购项目朝阳门北大街18号写字楼咖啡吧装修项目（代理机构项目编号：0733-25184558）由人保投控（北京）运营管理有限公司北京分公司（以下简称“采购人”）批准并落实资金，组织本项目的相关采购工作，采购合同由人保投控（北京）运营管理有限公司北京分公司（以下简称“人保投控北京分公司”）根据成交结果与成交人签署。进行竞争性磋商采购，有意向且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称“供应商”）可前来响应。
二、项目概况与采购范围
2.1项目名称：朝阳门北大街18号写字楼咖啡吧装修项目
2.2采购范围：朝阳门北大街18号写字楼咖啡吧装修项目位于北京市朝阳区朝阳门北大街18号，本次工程拟在该处写字楼首层大堂20平米的指定范围内建设装修企业配套专属咖啡吧，包含吧台的装饰装修、水电改造、配合发包人咖啡设备的安装调试。具体内容及要求见磋商文件第五章《采购需求》。
2.3项目性质：工程。
2.4标包划分：本项目不划分标包
2.5工期：45个自然日。
2.6实施地点：北京市朝阳区朝阳门北大街18号。
2.7最高限价：189485.20元
三、供应商资格要求
3.1在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，供应商如为企业法人，须提供企业法人营业执照；供应商如为事业单位或其他组织，须提供事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证或其他有效证明文件（复印件）。
3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及财务报表（至少包含会计师事务所或审计机构签章页、资产负债表、现金流量表、损益表/利润表）或首次响应文件提交截止之日前6个月内开具的银行资信证明。
3.3具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近6个月任意一个月的税收和社会保障资金缴纳凭证。
3.4供应商应经营状况良好，且近三年内（2022年10月1日至首次响应文件提交截止之日）无违法违规记录。违法违规记录是指被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。供应商需提供自竞争性磋商公告发布之日至首次响应文件提交截止之日期间对以上三项内容的查询截图并加盖公章。
3.5根据《中国人民保险集团供应商管理办法》及《人保投控（北京）运营管理有限公司供应商管理办法》规定，严禁列入中国人民保险集团和人保投控（北京）运营管理有限公司黑名单且在禁入期内的供应商参与采购活动。
3.6单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段/标包磋商响应或未划分标段/标包的同一采购项目磋商响应，需填写《供应商控股及管理关系情况申报表》。
3.7具备有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质并具备有效的安全生产许可证。
3.8供应商近五年（2020年6月1日至首次响应文件提交截止之日）具有已竣工的写字楼或商业(商场、临街店铺等)装修改造施工项目实施案例一个，并提供符合上述要求的合同/协议关键页、作为有效的业绩证明材料。合同/协议关键页包含但不限于合同/协议首页、体现项目内容页、签署日期页及盖章页等。
3.9本项目不接受联合体磋商响应。
四、资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查方法为合格制，资格审查标准和内容见磋商文件第三章评审办法。未通过资格后审的供应商，响应文件将被否决。
五、磋商文件的领取
5.1磋商文件获取时间：2025年10月9日至2025年10月13日，每天上午9:00至12:00，下午13:00至17:00（北京时间，下同，法定节假日除外）。
5.2磋商文件售价：人民币400元，磋商件售后不退。
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