2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况
2.1.1 工程概况：本项目总建设用地面积为 26289.183 ㎡，总建筑面积91506.31 ㎡，其中地下室建筑面积 23988.31 ㎡、地下 2 层，1#楼建筑面积27025.57 ㎡、共 27 层、建筑高度 92.15m，2#楼建筑面积 19507.13 ㎡、共 19层、建筑高度 72.15m，3#楼建筑面积 9177.56 ㎡、建筑高度 23.75m、共 4 层，4#楼建筑面积 11807.74 ㎡、建筑高度 49.65m、共 11 层；最大单体建筑面积为51013.88 ㎡（整体地下室建筑面积加上与之结构相连的 1#楼建筑面积）；最大单跨跨度为 8.95m；最大基坑深度 9.94m。
2.1.2 建设地点：厦门市同安区新美街道后宅社区赤坪村，同辉南路与赤坪路交叉口东北侧地块。
2.1.3 建设工期：总工期为930 日历天；其中门窗工程专业分包工程自2025年10月20日至2026年7月19日，总日历天数272天。（具体开工时间以现场通知为准。）
2.2 招标范围
2.2.1 工作内容：按业主提供的招标图纸所示的装饰装修工程专业分包，包括：甲方提供的设计图纸范围内的室外真石漆、室内涂料腻子；栏杆扶手；墙、地面石材及块料砖铺贴；天棚吊顶；地库标线；门窗（包含防火门）（详见清单）、工程规范、招标文件、招标清单、设计变更、联系单、合同等，包含不限于门窗图纸深化设计及本工程的各项材料的检测、试验。且甲方有权根据实际情况调整乙方承包范围，乙方对此予以认可。
2.2.2 分项工期：分项工期及开工时间以现场项目经理部通知或任务单为准。分包单位必须在接到通知后48小时内进场施工，且对于项目经理部下达的施工指示必须无条件配合（如分包单位接到通知后未按要求及时进场施工或未按照项目经理部要求的工期时间节点完成施工任务，视同分包单位违约，则分包单位应按3万元/天向总包单位支付违约金。
2.2.3 质量要求：确保厦门市建设工程“鼓浪杯”奖（市级优质工程），争创福建省建设工程省级优质工程（闽江杯）；确保厦门市建筑施工安全生产标准化优良项目，争创福建省建筑施工安全生产标准化优良项目。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备独立法人资格，建筑装饰装修工程专业承包一级资质，且具备《施工企业安全生产许可证》，无业绩，并具有与本招标项目相应的专业分包能力。
3.2 本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：不适用。
3.3 严禁存在关联关系的单位参与同一采购项目的投标活动。
3.4 投标人需合格分供商库内。
3.5 任何与招标文件相违背，有损失招标人利益的投标条款，招标人有权作废或重新招标。招标文件和投标文件有冲突，以招标文件为准。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2025 年 10 月 10 日 17 时至 2025 年10 月 16 日 17时(北京时间，下同)，……下载电子招标文件。
2.1 项目概况
2.1.1 工程概况：本项目总建设用地面积为 26289.183 ㎡，总建筑面积91506.31 ㎡，其中地下室建筑面积 23988.31 ㎡、地下 2 层，1#楼建筑面积27025.57 ㎡、共 27 层、建筑高度 92.15m，2#楼建筑面积 19507.13 ㎡、共 19层、建筑高度 72.15m，3#楼建筑面积 9177.56 ㎡、建筑高度 23.75m、共 4 层，4#楼建筑面积 11807.74 ㎡、建筑高度 49.65m、共 11 层；最大单体建筑面积为51013.88 ㎡（整体地下室建筑面积加上与之结构相连的 1#楼建筑面积）；最大单跨跨度为 8.95m；最大基坑深度 9.94m。
2.1.2 建设地点：厦门市同安区新美街道后宅社区赤坪村，同辉南路与赤坪路交叉口东北侧地块。
2.1.3 建设工期：总工期为930 日历天；其中门窗工程专业分包工程自2025年10月20日至2026年7月19日，总日历天数272天。（具体开工时间以现场通知为准。）
2.2 招标范围
2.2.1 工作内容：按业主提供的招标图纸所示的装饰装修工程专业分包，包括：甲方提供的设计图纸范围内的室外真石漆、室内涂料腻子；栏杆扶手；墙、地面石材及块料砖铺贴；天棚吊顶；地库标线；门窗（包含防火门）（详见清单）、工程规范、招标文件、招标清单、设计变更、联系单、合同等，包含不限于门窗图纸深化设计及本工程的各项材料的检测、试验。且甲方有权根据实际情况调整乙方承包范围，乙方对此予以认可。
2.2.2 分项工期：分项工期及开工时间以现场项目经理部通知或任务单为准。分包单位必须在接到通知后48小时内进场施工，且对于项目经理部下达的施工指示必须无条件配合（如分包单位接到通知后未按要求及时进场施工或未按照项目经理部要求的工期时间节点完成施工任务，视同分包单位违约，则分包单位应按3万元/天向总包单位支付违约金。
2.2.3 质量要求：确保厦门市建设工程“鼓浪杯”奖（市级优质工程），争创福建省建设工程省级优质工程（闽江杯）；确保厦门市建筑施工安全生产标准化优良项目，争创福建省建筑施工安全生产标准化优良项目。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备独立法人资格，建筑装饰装修工程专业承包一级资质，且具备《施工企业安全生产许可证》，无业绩，并具有与本招标项目相应的专业分包能力。
3.2 本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：不适用。
3.3 严禁存在关联关系的单位参与同一采购项目的投标活动。
3.4 投标人需合格分供商库内。
3.5 任何与招标文件相违背，有损失招标人利益的投标条款，招标人有权作废或重新招标。招标文件和投标文件有冲突，以招标文件为准。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2025 年 10 月 10 日 17 时至 2025 年10 月 16 日 17时(北京时间，下同)，……下载电子招标文件。
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