1.招标条件本招标项目新海陆岛物流园区起步区工程项目(A包)（A0503-2地块）监理已由海南省发展和改革委员会以琼发改审批〔2024〕868 号批准建设，招标人(项目业主)为海南新海陆岛物流有限公司，建设资金来自政府，项目出资比例为政府投资100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围2.1建设地点：项目位于海口市与澄迈县交界处美安科技新城，北至美平二横路，南至绕城高速，东至美安大道和美风路，西至美杨路2.2项目内容及规模：A0503-2地块总用地面积130.8亩，总建筑面积7.45万平方米;建设三栋高标仓，一栋设备用房，设置机动车停车位52个，非机动停车位100个。招标控制价4,032,000元。2.3计划 工期（服务期）：540日历天。2.4标段划分：标段1: 标段名称: 新海陆岛物流园区起步区工程项目(A包)（A0503-2地块）监理;标段编号: hizw20251010004001;标段类型: 监理;控制价：4032000.00002.5招标范围：标段1:包括但不限于土建（含装修装饰、装配式、精装修、人防、门窗幕墙工程、钢结构工程）工程、弱电智能化工程、电气工程、给排水、通风空调、消防、电梯、标识专项等安装工程，园林景观、道路及广场、连廊、泛光照明、污水处理、建筑信息模型（BIM）技术应用管理（含设计、施工以及运维阶段）、水土保持、工程检测、白蚁防治、沉降观测以及为顺利完成本项目建设所增加的地块周边建设、项目管理服务及配套工程等在本项目范围内的全部内容，监理阶段为施工图设计阶段、施工前准备阶段、施工阶段、试运行阶段、竣工及保修阶段，监理工作内容包括质量、进度、投资、安全、文明施工、合同审核、变更管理、各阶段沟通协调、信息记录、保修期管理、配合委托人收集整理竣工资料及备案等全过程监理，包括配合勘察、设计的监理服务。还需协助委托人进行前期报批管理、设计深化优化管理、招标合约管理、投资资金管理、施工现场管理、文档信息管理、与政府部门沟通协调等方面的管理工作。具体工作内容以招标人实际委托的为准2.6质量要求：标段1:执行国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范，须达到合格标准2.7其他说明： 计划工期：自监理人收到中标通知书之日起至工程保修期届满之日止
3.投标人资格要求
3.1标段1：本次招标要求投标人须具备独立法人资格，同时具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级（含以上）或具备根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94 号） 的规定已换发新证取得的相应 资质，并在人员、设备方面具有相应的监理能力。投标人拟派项目负责人（项目经理）需具备 房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格并在投标人单位注册资格3.2标段1： 本次招标 不接受联合体投标。3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。3.4投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。3.5“信用中国”网站查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。备注：因“信用中国-失信被执行人”查询网址链接为“中国执行信息公开网”网站，故失信被执行人查询以中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）查询为准。
4.招标文件的获取
4.1请于 2025年10月10日 15时00分至2025年10月16日 17时30分，下载招标文件。
2.项目概况与招标范围2.1建设地点：项目位于海口市与澄迈县交界处美安科技新城，北至美平二横路，南至绕城高速，东至美安大道和美风路，西至美杨路2.2项目内容及规模：A0503-2地块总用地面积130.8亩，总建筑面积7.45万平方米;建设三栋高标仓，一栋设备用房，设置机动车停车位52个，非机动停车位100个。招标控制价4,032,000元。2.3计划 工期（服务期）：540日历天。2.4标段划分：标段1: 标段名称: 新海陆岛物流园区起步区工程项目(A包)（A0503-2地块）监理;标段编号: hizw20251010004001;标段类型: 监理;控制价：4032000.00002.5招标范围：标段1:包括但不限于土建（含装修装饰、装配式、精装修、人防、门窗幕墙工程、钢结构工程）工程、弱电智能化工程、电气工程、给排水、通风空调、消防、电梯、标识专项等安装工程，园林景观、道路及广场、连廊、泛光照明、污水处理、建筑信息模型（BIM）技术应用管理（含设计、施工以及运维阶段）、水土保持、工程检测、白蚁防治、沉降观测以及为顺利完成本项目建设所增加的地块周边建设、项目管理服务及配套工程等在本项目范围内的全部内容，监理阶段为施工图设计阶段、施工前准备阶段、施工阶段、试运行阶段、竣工及保修阶段，监理工作内容包括质量、进度、投资、安全、文明施工、合同审核、变更管理、各阶段沟通协调、信息记录、保修期管理、配合委托人收集整理竣工资料及备案等全过程监理，包括配合勘察、设计的监理服务。还需协助委托人进行前期报批管理、设计深化优化管理、招标合约管理、投资资金管理、施工现场管理、文档信息管理、与政府部门沟通协调等方面的管理工作。具体工作内容以招标人实际委托的为准2.6质量要求：标段1:执行国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范，须达到合格标准2.7其他说明： 计划工期：自监理人收到中标通知书之日起至工程保修期届满之日止
3.投标人资格要求
3.1标段1：本次招标要求投标人须具备独立法人资格，同时具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级（含以上）或具备根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94 号） 的规定已换发新证取得的相应 资质，并在人员、设备方面具有相应的监理能力。投标人拟派项目负责人（项目经理）需具备 房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格并在投标人单位注册资格3.2标段1： 本次招标 不接受联合体投标。3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。3.4投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。3.5“信用中国”网站查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。备注：因“信用中国-失信被执行人”查询网址链接为“中国执行信息公开网”网站，故失信被执行人查询以中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）查询为准。
4.招标文件的获取
4.1请于 2025年10月10日 15时00分至2025年10月16日 17时30分，下载招标文件。
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