7、采购主要内容：

(1)项目概况：化建虹湾小区物业管理服务，具体详见询比文件。

(2)采购数量：确定成交供应商2家，成交后再由小区业主通过投票方式在成交供应商2家中选取1家进行服务管理服务

(3)简要技术要求、服务和安全要求：（具体要求详见询比文件）

(4)服务时间:8年

(5)服务地点: 采购人指定地点

(6)其他事项（现场踏勘等）：自行踏勘

8、投标供应商资格要求

(1)一般资格要求：

①、中华人民共和国境内能够独立承担民事责任的法人或其他组织，符合中华人民共和国政府采购法第二十二条之规定： 

a、具有独立承担民事责任的能力：具有有效的统一社会信用代码的营业执照副本； 

b、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：出具的2024年度财务审计报告或基本开户银行2025年01月以来出具的资信证明； 

c、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供承诺书或人员、设备一览表（格式自拟）； 

d、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2025年01月（含01月）后至今任意1个月依法缴纳社会保险费的相关证明材料（如社保局出具的书面证明或网银缴费凭证或社保缴纳凭证票据等），提供2025年01月（含01月）后至今任意1个月依法缴纳税收的相关证明材料（如税务局出具的书面证明或网银缴费凭证或完税凭证票据等等）； 

e、参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(自行声明)； 

f、法律、行政法规规定的其他条件：供应商需自行承诺“未在《信用中国》网站上及中国政府采购网上被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，如有被列入的情况，将视为无效投标。”。

②、本项目不接受联合体投标。

（2）特殊资格要求：/

9、获取采购文件信息：

(1)购买采购文件时间：2025年10月10日至10月14日，(北京时间09:00-12:00,14:00-17:00，法定工休日、法定节假日除外）。

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