2.1 工程规模：本项目一期总建筑面积约为307435.77平方米，其中地上建筑面积约为232598.36平方米；地下建筑面积约74837.41平方米。建设内容为商品住宅、幼儿园及地下车库等。一期四标段总建筑面积约59876.33㎡，其中地上建筑面积约35714.6㎡，地下建筑面积约19610.81㎡，幼儿园建筑面积约4550.92㎡；包含21、22、23、29、30、S11号楼，业态包括住宅楼、幼儿园、地下车库。（以规划审批为准）；
2.2 项目地点：本项目位于西安浐灞国际港区内；
2.3 项目投资总额：4348390000元；
2.4 标段划分：标段名称：浐灞生态区欧亚四路住宅项目施工（一期）四标段；标段编号：E6101113506ujFsncCVh001；标段类型：施工；
2.5 招标范围：标段名称：浐灞生态区欧亚四路住宅项目施工（一期）四标段，本项目四标段施工图纸和工程量清单所包含的全部施工内容。四标段估算金额约28000万元。；
2.6 其他：/。
3.申请人资格要求3.1 标段名称：浐灞生态区欧亚四路住宅项目施工（一期）四标段，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包二级】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师二级】及以上执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书（建安B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.2标段名称：浐灞生态区欧亚四路住宅项目施工（一期）四标段，本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4 （1）申请人为独立法人或其他组织，具备合法有效的营业执照或其他组织有效证明；
（2）本次资格预审要求申请人具有建设行政主管部门颁发的具备建筑工程施工总承包二级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；
（3）本次资格预审要求申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书（建安B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；
（4）申请人及拟派项目负责人相关信息在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”主体信息库可查询，不得在“信用中国”或“中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人；申请人不得在“国家企业信用信息公示系统”被列为严重违法失信企业名单，不得在“中国政府采购网”被列为政府采购严重违法失信行为信息记录名单；申请人基本信息应可查询；
（5）本次招标投标保证金额：人民币壹拾万元整（￥：100000.00元）。投标人在领取招标文件后按照招标文件要求缴纳。
（6）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同四标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则投标无效。
（7）其他要求见《资格预审文件》。
4.1 请申请人于2025年10月10日 00时00分00秒 起至2025年10月15日 00时00分00秒……下载资审文件。
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