1. 招标条件
本项目 湖北天门现代纺织产业技术研究院装修EPC工程（项目名称）由天门市发展和改革委员会(项目审批、核准或备案机关名称)以湖北省固定资产投资项目备案证（项目代码：2509-429006-04-01-952924）（批文名称及编号）批准建设，建设资金来源为自筹，建设资金已落实，项目业主为天门市高投物流产业发展有限公司，招标人为天门市高投物流产业发展有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况
建设地点：天门市
建设规模：本次装修区域总建筑面积：3341㎡
其他： / 。
2.2 招标范围
招标范围：主要包括研究院办公区、研发实验室、检测中心、学术交流区、公共空间等区域的室内装修、电气改造、暖通空调系统、给排水系统、弱电智能化系统、部分固定设施安装以及相关配套工程。
标段划分： 本项目共1个标段 。
计划工期： 150 日历天，计划开始工作日期 2025年11月 。
合同估算价： 650万元 。
2.3 其他： / 。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备：
（1）须具备独立法人资格，具备有效营业执照。
（2）投标人应同时具备下述资质或由具备下述资质的单位组成联合体：①设计资质：具有建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上设计资质，或工程设计建筑行业乙级及以上设计资质或工程设计综合甲级资质。②施工资质：具有建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。
（3）须具备建设行政主管部门颁发的安全生产许可证，企业主要负责人、拟任施工项目经理（建造师）及专职安全生产管理人员须取得相应行政主管部门颁发的安全生产考核合格证，且相关证件在有效期内。若为联合体投标，则只需要施工单位提供。
（4）投标人须在人员、设备、资金、信誉等方面具有承担本次招标项目总承包的能力。
（5）拟派项目经理资格要求：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，且注册于本单位，取得相应行政主管部门颁发的安全生产考核合格证。不得同时担任其他在建项目的项目负责人（项目经理），并任职于牵头单位（可兼任本项目施工负责人）。
（6）拟派设计负责人资格要求：具备二级及以上注册建筑师职业资格，并任职于本单位。
（7）拟派施工负责人（即施工项目经理）资格要求：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，且注册于本单位，取得相应行政主管部门颁发的安全生产考核合格证。不得同时担任其他在建项目的项目负责人（项目经理）。
3.2 本项目不属于政府采购工程。□项目整体预留专门面向中小企业采购。□项目整体预留专门面向小微企业采购。□项目部分预留专门面向中小企业采购。☑项目未预留份额专门面向中小企业采购。
3.3本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体成员单位均具备独立法人资格，联合体牵头人须由施工单位担任，联合体所有成员（含牵头人）数量不得超过 2 家，联合体牵头人负责联合体在本项目中的获取招标文件、递交投标文件等相关事宜。
（2）联合体投标时，应提供联合体协议，明确各联合体成员的责任和义务。
3.4各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 (具体数量)个标段投标，招标人按下列原则选择中标人：招标人按标段择优选择中标人。
4. 招标文件的获取
请于 2025 年 10 月 9 日至 2025 年 10 月 15 日17:00时止（北京时间、下同），……下载招标文件。
本项目 湖北天门现代纺织产业技术研究院装修EPC工程（项目名称）由天门市发展和改革委员会(项目审批、核准或备案机关名称)以湖北省固定资产投资项目备案证（项目代码：2509-429006-04-01-952924）（批文名称及编号）批准建设，建设资金来源为自筹，建设资金已落实，项目业主为天门市高投物流产业发展有限公司，招标人为天门市高投物流产业发展有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况
建设地点：天门市
建设规模：本次装修区域总建筑面积：3341㎡
其他： / 。
2.2 招标范围
招标范围：主要包括研究院办公区、研发实验室、检测中心、学术交流区、公共空间等区域的室内装修、电气改造、暖通空调系统、给排水系统、弱电智能化系统、部分固定设施安装以及相关配套工程。
标段划分： 本项目共1个标段 。
计划工期： 150 日历天，计划开始工作日期 2025年11月 。
合同估算价： 650万元 。
2.3 其他： / 。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备：
（1）须具备独立法人资格，具备有效营业执照。
（2）投标人应同时具备下述资质或由具备下述资质的单位组成联合体：①设计资质：具有建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上设计资质，或工程设计建筑行业乙级及以上设计资质或工程设计综合甲级资质。②施工资质：具有建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。
（3）须具备建设行政主管部门颁发的安全生产许可证，企业主要负责人、拟任施工项目经理（建造师）及专职安全生产管理人员须取得相应行政主管部门颁发的安全生产考核合格证，且相关证件在有效期内。若为联合体投标，则只需要施工单位提供。
（4）投标人须在人员、设备、资金、信誉等方面具有承担本次招标项目总承包的能力。
（5）拟派项目经理资格要求：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，且注册于本单位，取得相应行政主管部门颁发的安全生产考核合格证。不得同时担任其他在建项目的项目负责人（项目经理），并任职于牵头单位（可兼任本项目施工负责人）。
（6）拟派设计负责人资格要求：具备二级及以上注册建筑师职业资格，并任职于本单位。
（7）拟派施工负责人（即施工项目经理）资格要求：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，且注册于本单位，取得相应行政主管部门颁发的安全生产考核合格证。不得同时担任其他在建项目的项目负责人（项目经理）。
3.2 本项目不属于政府采购工程。□项目整体预留专门面向中小企业采购。□项目整体预留专门面向小微企业采购。□项目部分预留专门面向中小企业采购。☑项目未预留份额专门面向中小企业采购。
3.3本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体成员单位均具备独立法人资格，联合体牵头人须由施工单位担任，联合体所有成员（含牵头人）数量不得超过 2 家，联合体牵头人负责联合体在本项目中的获取招标文件、递交投标文件等相关事宜。
（2）联合体投标时，应提供联合体协议，明确各联合体成员的责任和义务。
3.4各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 (具体数量)个标段投标，招标人按下列原则选择中标人：招标人按标段择优选择中标人。
4. 招标文件的获取
请于 2025 年 10 月 9 日至 2025 年 10 月 15 日17:00时止（北京时间、下同），……下载招标文件。
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