1.1 项目名称：大连酒店保安业务外包项目。
1.2 项目编号：CZ2。
1.3 项目类别：服务类。
1.4 资金来源：企业自筹资金；
1.5 项目内容、数量、限价或预算：通过询比的采购方式，选取1名成交供应商为大连南航明珠大酒店提供保安业务外包服务，签署1年期框架合同，合同含税上限总额为30万元，全年基本固定需要3-4名保安。（此金额为测算依据，具体结算金额以实际发生的外包人员数为准）。具体采购内容及采购限价如下：
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服务内容 |
具体工作量 |
服务费含税限价 （单位：元，人民币） |
备注 |
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保安 业务 外包 |
（1）负责酒店区域内、公共区域以及酒店外围管辖区域的安保工作，包括但不限于保障酒店区域内的停车场、各出入口、楼宇外的环境安全，以及对外卖登记工作。 （2）协助一层大堂门口机组和旅客接待服务，主要负责指引旅客和机组人员入住登记，为旅客和机组人员提行李，指引停车辆按要求停放，阻止车辆乱停乱放。 （3）指引社会服务人员（送快递、外卖等）送物到指定地点，并监督完成服务后及时离开酒店区域。 （4）遵守消防控制室的各项规章制度，认证履行岗位安全操作规程。 （5）熟悉和掌握酒店消防设施、功能及操作规程，熟悉各种按键的功能，熟练操作各种系统。 （6）负责对消防设施进行每日检查，认真记录消防控制主机日常运行情况，并填写《消防控制室值班记录本》、《防火巡查记录本》、《防火巡查记录表》，做好交接班工作。 （7）掌握和了解消防设施的运行、误报警、故障等有关情况，并填写记录表。 （8）对消防控制室设备及通讯器材等进行经常性的检查，定期做好系统功能测验，协助维保人员做好修理、维护工作，不得挪用或擅自拆除、停用消防设施，保证设备正常运行。 （9）经常向酒店指定对接人汇报建筑消防的运行情况，协助有关领导做好防火、灭火工作。 （10）熟练掌握应急处理程序，火灾情况下能按照程序开展灭火救援工作。 （11）负责酒店内部日常防火巡查，负1层至13层全部区域，每2小时巡查1次。 （12）楼外巡逻：安全、治安、消防、停车秩序巡查，及时纠正违规停车行为；楼内巡逻：安全、治安、公共区域消防设备设施、疏散通道、应急照明、疏散指示灯等巡查；每2小时巡查1次。 （13）每月10日之前完成各楼层的消火栓和灭火器的安全检查，并做好卡片记录。 |
5800元/月/人 |
月总服务费用已经包含供应商为采购人提供保安业务外包项目服务的全部成本，包括但不限于供应商需依法缴交的各类税费、大连市社会保险、劳保费用等，以及合同履行过程中一切可预见或不可预见发生的所有费用。除合同约定价格外供应商不得向采购人收取任何费用。 供应商报价如有缺漏或超过服务费含税上限的报价，将导致报价无效。 |
注：1、以上均为含税价。因国家税务政策变化导致增值税率发生变化时，按新的增值税率执行，协议价=协议签订时的不含税价*(1+新税率)。协议签订时的不含税价＝(协议约定的含税价、价外费用)/(1+协议签订时适用的税率)。
2、本项目采用框架（无固定总金额）采购模式。供应商必须对全部内容进行报价，如有缺漏或超过服务费含税上限（限价）的报价，将导致报价无效。本次采购数量和对应的总价仅为初步的预估上限，不视为采购方对供应商作出任何必然采购或采购金额的承诺，合同期内的采购数量可能会有所增减，采购方有权按实际需要调整，最终采购数量以采购方实际采购需求、订单为准，并按实际交易数量进行结算。除符合法律、法规、政府政策等规定的以外，采购单价不再进行调整。
1.6 交货地点及交货期：
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序号 |
服务内容 |
服务地点 |
服务时间 |
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1 |
保安业务外包 |
辽宁省大连市甘井子区迎客路69号 |
自合同签订之日起1年内 |
1.7合同期限：自合同生效之日起1年，具体起始时间以双方签署合同内容为准。
1.8 本项目只接受采购人于本文件中指定的网站下载本询比文件的供应商提交响应文件。
1.9本项目提供的产品/服务应符合中国现行各项安全管理相关法律、法规、规章、政策和管理规范等规定及要求。本项目鼓励使用低碳、新能源、节能、环保产品。
2、供应商资格要求
参加本项目报价的供应商必须符合下列要求：
2.1 供应商必须是具有承担民事责任能力的在中华人民共和国境内（不含港澳台）注册的法人或其他组织，具备合法有效的营业执照。如分公司参加本次询比，须取得总公司的授权。（注意：供应商须提供有效的营业执照扫描件加盖公章；如分公司参加，须提供分公司、总公司有效的营业执照扫描件加盖公章、分公司自身满足以上要求的证明材料以及总公司针对本项目的授权文件；授权文件请按照响应文件格式五要求填写。
2.2分支机构（分公司）以自己名义参加本次询比采购的，不得使用法人（总公司）的资质与业绩。
2.3与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或个人，以及单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同实体，应当主动回避，不得参加本次询比项目。分支机构（分公司）与法人（总公司）、同一法人（总公司）下设的多家分支机构（分公司）不得同时参加本次询比项目。
2.4供应商在经营活动中未被列入“严重违法失信企业名单（黑名单）信息”（注意：须提供国家企业信用信息公示系统中此项完整内容截图或报告）或“严重失信主体名单”（注意：须提供信用中国网站中此项完整内容截图或报告）”，或者在响应文件递交截止日前已被移除出黑名单或失信主体名单。（采购人或采购代理机构仅以国家企业信用信息公示系统或信用中国网站显示信息为准进行形式审查并作为认定依据，其他网站或文件不作为认定依据。）以上两项证明材料可一并提供或择一提供。如择一提供，视为供应商承诺均不在两项名单中；任何时候，如经采购人或采购代理机构查询发现供应商在任一名单内的，视为供应商提供虚假材料。境外企业、港澳台地区企业及国内事业单位无需提供本款规定的材料。
2.5 被列入南航集团“限制交易供应商名单”且仍在限制期内的法人或其他组织不得参与本次询比项目。
2.6 被列入南航集团“禁止交易企业名单”的企业，不得参与本次询比项目。
3、询比文件的获取
3.1 获取询比文件时间：2025年10月10日至2025年10月13日；
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