标书发售截止时间:2025-10-13 09:00
中铁三局集团有限公司净月高新区小街村城中村改造项目机电工程专业分包招标公告
1.招标条件
中铁三局集团有限公司净月高新区小街村城中村改造项目机电工程已具备专业施工招标条件。现由中铁三局集团有限公司净月高新区小街村城中村改造项目（工程总承包）一标段项目经理部组织进行公开招标。
2.项目概况与招标内容
2.1项目概况：本项目规划用地性质属于二类居住用地，总建筑面积43678.89㎡，新建B1#住宅楼、B2#住宅楼、B3#住宅楼和DKB#-1地下车库；其中住宅户数408套，住宅地上建筑面积32480.3 4㎡。
2.2招标内容：长春市净月高新区小街村城中村改造项目一标段B2、B3住宅楼及地库相关机电工程施工，具体内容包括：
2.2.1地下室电气及预埋工程：
1、地库照明部分的明暗配管、配盒、雷达灯具，楼梯声控灯安装；开关、插座安装；地库套管安装；所施工区域的配电箱柜安装，连接线缆、桥架的安装。
2、地库干线部分的明暗配管、配盒、配电箱柜安装，连接线缆、桥架的安装；此部分线缆为所施工区域内的所有配电箱柜进线和出线的所有线缆安装。
3、地库充电桩部分配电箱柜、桥架、充电桩连接线缆的安装及送电调试。
4、地库动力图纸部分配管、配电箱柜，及配出线缆的安装及风机送电调试。
5、应急照明部分的暗配管、刨槽、暗装接线盒暗装
6、防雷工程，包括户内接地母线、总等电位、卫生间等电位安装，基础接地，防雷接地调试等。
7、地库主体施工期间所有机电专业管线的刚性、柔性套管制作安装工程。
8、包含线盒、线管等后开槽及开槽后的墙面恢复，现场垃圾清理、外运等全部文明施工。
2.2.2住宅楼（B2、B3）：
1、电气工程：住宅照明及动力部分的明暗配管、配盒、座灯头、楼梯声控灯安装；开关、插座安装；总配电箱、户内配电箱、电表箱（不含电表）的安装；电梯电源箱、公区照明箱、应急电源箱、楼梯亮化箱、航空障碍灯箱等安装；连接线缆、桥架的安装；直至电气调试。
应急照明部分的暗配管、刨槽、暗装接线盒暗装；
防雷工程，包括户内接地母线、屋面避雷带、避雷针、避雷网格、均压环、引下线焊接，总等电位、卫生间等电位安装，基础接地，防雷接地调试等；
包含线盒、线管等后开槽及开槽后的墙面恢复，现场垃圾清理、外运等全部文明施工。
2、弱电预埋工程：暗配管、刨槽、暗盒安装、套管制作安装等主体弱电及消防管线预埋工作，室内多媒体箱安装；包含线盒、线管等后开槽及开槽后的墙面恢复，现场垃圾清理、外运等全部文明施工。
3、采暖工程：主楼水暖井、管井锁阀、采暖主管道、室内机、室内分水器、地热管及地面混凝土施工（包含楼梯间暖气和地热安装、不含分户热表及热力入口）等采暖工程相关的全部工作内容；包含线盒、线管等后开槽及开槽后的墙面恢复，现场垃圾清理、外运等全部文明施工。2、应急照明部分的暗配管、刨槽、暗装接线盒暗装；
4、排水工程：主楼厨房和卫生间排水、主管道和各个分支（大便器、洗手盆、洗衣机、地漏等），主管道安装到室外污水井，包含雨水、污水、冷凝水、排水出户施工到第一个检查井（不含井）等排水工程相关的全部工作内容；包含线盒、线管等后开槽及开槽后的墙面恢复，现场垃圾清理、外运等全部文明施工。
主要工程数量（暂定量）：详见工程量清单。
2.3计划工期：计划开工日期：2025年10月30日，计划完工日期：2026年12月31日。
2.4最高投标限价：7788434.50元
不含增值税价款合计7145352.75元（大写：柒佰壹拾肆万伍仟叁佰伍拾贰元柒角伍分）。
3.投标人资格要求
3.1投标人应具备中铁三局劳务准入资质。中铁三局“红名单”分包企业、合格分包名录中不同等级分包企业，同等条件下优先选用“红名单”、高等级分包企业。
3.2投标人需具备承担分包任务的相应资质，完整提供政府主管部门颁发的企业法人营业执照、建筑企业资质证书、安全生产许可证、一般纳税人资格证明等有效证件，未“三证合一”的还应提供税务登记证、组织机构代码证。以上资料均需提供原件和一份复印件并加盖单位公章。
3.3具有良好的信誉、业绩，并应出具近三年内施工类似工程的业绩材料。
3.4具有履行合同所必需的施工设备（机具）和专业技术能力（管理）人员、安全管理人员、特殊工种人员，并提供相应有效证书。
3.5投标人应遵守有关的法律、法规、条例以及行业规范。
3.6列入中国中铁股份公司不合格分包企业名录不满3年的或在中铁三局有不良行为历史的分包企业不得参与投标。
3.7曾发生重大及以上安全质量事故的分包企业不得参与投标，发生较大安全质量事故的分包企业，自事故发生之日起，未满三年的不得参与投标。
3.8本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2025年10月3日至2025年10月13日……购买招标文件。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的时间为2025年10月23日9时00分至10时00分，递交投标文件截止时间即开标时间为2025年10月23日10时00分；
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联系人：陈思颖
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