| 投资项目代码 | 2409-440118-04-05-813614 | ||
| 投资项目名称 | 新塘牛仔时尚产业中心项目 | ||
| 招标项目名称 | 新塘牛仔时尚产业中心项目监理 | ||
| 标段（包）名称 | 新塘牛仔时尚产业中心项目监理 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | 广州市增城区新塘镇广深大道与光华路交汇处东南侧（新塘牛仔城对面） | ||
| 资金来源 | 国有或集体投资 | 资金来源构成 | 国有或集体投资100.00% |
| 招标范围及规模 | 本项目用地面积为14273.69平方米，拟建总建筑面积约为90465平方米，其中计容建筑面积约为68165平方米，不计容建筑面积约为22300平方米，建筑密度≤50%，绿地率≥35%，建筑高度≤100米（主塔建筑高度约94.2米，副塔建筑高度约78米），容积率5.0，裙楼1至6层，主塔7至20层，副塔7至17层。建设内容包括地下室车库、商业裙楼、塔楼等内容。其中最大单体面积68165平方米；主塔最高20层，建筑高度94.2米。 | ||
| 招标内容 | 负责本工程建设范围的所有工程内容的全过程监理，包括地下室、裙楼、塔楼及用地红线范围内的园林、道路、市政综合管线、永久围墙等，建筑面积约90465平方米；包括施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括竣工验收、整改、工程移交及工程结算）及工程质量保修期阶段的质量控制，安全生产监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息收集管理、组织协调等全过程监理工作（含项目管理）。 | ||
| 工期（交货期） | 自监理服务合同生效起，至本项目竣工完成签订工程质量保修责任书且本项目工程竣工结算审定满60天止（保修期内若有任何质量问题监理人需及时跟进解决）。 | ||
| 最高投标限价（万元） | 300 | ||
| 是否接受联合体投标 | 否 | ||
| 投标资格能力要求 |
投标人资质要求：3.1投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理专业甲级资质；香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。3.2本次招标 不接受 联合体投标。 3.3拟派项目总监理工程师须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司（注册企业以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准, 拟派总监理工程师注册执业专业以注册执业证书上的注册专业为准），并具备本科或以上学历；或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的资格满足本项目总监理工程师的资格要求的香港专业人士。 3.4 投标人自2022年1月1日至今完成过质量合格的类似监理业绩。需同时提供中标通知书或免招标的相关证明、施工监理合同、竣工验收报告或竣工验收证明。业绩时间以竣工验收报告或竣工验收证明出具时间为准（竣工验收报告或竣工验收证明材料至少包含建设单位、设计单位、施工单位、监理单位四方主体盖章，否则不予以认可）。 3.5其他要求： ①投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。 ②投标人均具有独立法人资格，持有有效的工商行政（或市场监管）管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。 ③投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（详见附件一）。 ④资格审查前，投标人须在广州市住建行业信用管理平台建立了企业信用档案及拟担任本工程总监理工程师须是本企业信用档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止时间投标人在信用管理平台的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长。…… |
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| 投标人业绩要求：投标人自2022年1月1日至今完成过质量合格的类似监理业绩。需同时提供中标通知书或免招标的相关证明、施工监理合同、竣工验收报告或竣工验收证明。业绩时间以竣工验收报告或竣工验收证明出具时间为准（竣工验收报告或竣工验收证明材料至少包含建设单位、设计单位、施工单位、监理单位四方主体盖章，否则不予以认可）。 | |||
| 其他要求：详见附件。 | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | (请登录) |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | 2025年10月1日 0时0分 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | 2025年10月27日 9时30分 |
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