2、项目概况与招标范围
2.1招标项目概况
2.1.1 项目名称：广州空港经济区拆迁安置区（花东安置区）二期工程施工图审查项目
2.1.2 工程建设地点：项目位于花都大道及机场北进场路交叉口东北侧，桑梓南路以西
2.1.3 工程建设规模：本项目为花东安置区二期工程，建设内容包含：建设用地红线范围内的房屋建筑及其附属配套工程，市政道路工程及其附属工程，防护绿地。其中房建及市政工程涉及用地面积为97566平方米，包含地块一部分用地83905平方米，道路用地5509平方米，城市绿地面积8152平方米。 1、新建房屋总建筑面积363345平方米。计算容积率面积231496平方米，非计算容积率面积为131849平方米，其中地下车库及设备用房面116198平方米，地上架空层15651平方米。建筑基底面积25779平方米。配套室外工程包含：绿地面积32314平方米，室外广场及道路25812平方米。 2、城市防护绿地：用地面积8152平方米。 3、道路用地：总用地面积5509平方米。【支路一（地块一北侧）：全长为169m，红线宽度为26m，采用城市支路标准设计，设计时速为30km/h，双向四车道。支路四北段（地块一东侧）：全长为300.5m，红线宽度为20m，采用城市支路标准设计，设计时速为30km/h，双向四车道。】 。
2.2招标范围
2.2.1 标段划分：本项目划分为 一 个标段。
2.2.2招标内容：
2.2.2.1广州空港经济区拆迁安置区（花东安置区）二期工程所涉及建设内容的全部详细勘察成果、初步设计成果、施工图审查；包括但不限于：主体建筑、附属建筑、附属设施的全部专业的施工图设计及管线综合（含总平面、建筑、结构、给排水、电气、暖通、智能化、室内装饰、环保、节能、泛光照明、消防、防雷、电梯、幕墙、人防、停车系统、BIM、装配式建筑、绿色建筑与海绵城市等专业设计）；本项目建筑物周边的市政设施工程、防洪工程、景观（含园林绿化、景观照明）等的施工图设计及管线综合设计审查；并根据国家、广东省、广州市关于施工图审查的有关要求，出具符合要求的施工图审查报告，并在规定时间内报送建设行政主管部门备案。配合对初步设计图纸以及基坑支护、桩基结构和BIM等相关专项设计提供技术意见。本项目施工图审查工作包括本项目的所有勘察设计内容审查。
2.2.3服务期限：自中标通知书发放之日起至完成所有服务内容为止。
2.2.4最高投标投标限价：244.5547万元。
3. 投标人资格要求
3.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
3.2投标人具有独立法人资格，持有市场监管部门（工商行政管理部门）或行政审批局核发的有效法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。
3.3具备建设行政主管部门颁发的施工图设计文件审查机构资质证书（业务范围须包括一类房屋建筑工程和二类市政基础设施工程）。
3.4投标人委派的项目负责人须具备：一级注册建筑师执业证书及建筑专业高级工程师职称。项目负责人需为本单位职工，并能够提供本单位近一个月（2025年8-9月）的社保证明。
3.5投标人已按照附件一的内容签署盖章的《投标人声明》。
3.6本项目不接受联合体投标。
3.7资格审查前，投标人须在广州市住建行业信用管理平台建立企业信用档案，且本企业信用档案应在有效期内。项目负责人须是本企业信用档案中的在册人员。
3.8投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则均按不符合投标人合格条件处理。若投标人未列全符合相关条件的单位，但同时未列全的相关单位未参与本项目投标的，不视为该投标人违反了本条规定，不作为对其投标文件进行无效标处理的依据。
3.9施工图审查机构不得与所审查项目的建设单位、勘察设计企业有隶属关系或者其他利害关系（按投标人提供的《投标人声明》内容进行评审）。
4、
招标文件发售时间：2025年 10 月 1 日至2025年 10 月 20 日17时00分（北京时间）；
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联系人：程姣
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