一、招标条件 本招标项目洛阳中心###市阳台建设项目（一期B工程商业地块）酒店监理（项目名称）已###市西工区发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以《河南省企业投资项目备案证明》项目代码：********（批文名称及编号）批准建设（投资项目在线审批监管统一代码为********），项目业主为洛阳城鑫建****公司，建设资金来自自筹资金（资金来源），项目出资比例为100%（财政资金或国有资金占比），招标人为洛阳城鑫建****公司，**为中海域安项目管****公司。项目已具备招标条件，招标编号为洛建招2025-61，现对该项目的监理进行公开招标。 二、项目概况与招标范围 ********项目概况：洛阳中心###市阳台建设项目（一期B工程商业地块）酒店监理。********建设规模：本项目由酒店及裙房商业组成，建筑层数为地上共17层，地下共2层，建筑高度********米。结构形式为框架剪力墙，最大跨度********米。建筑面积约********万㎡，其中地上建筑面积约********万㎡，地下建筑面积约********万㎡。一层除酒店大堂外，均为商业功能。二至四层为商业功能，五层为酒店配套功能。6-16层为酒店客房，17层为酒店大堂及全日餐厅。地下一层包含酒店后勤区及地下停车库，地下二层为停车库。********招标范围：本项目工程施工阶段、保修阶段及缺陷责任期全过程监理服务。********最高投标限价：********.06元；********监理服务期限：60个月(施工工期32个月，竣工验收及备案4个月，工程缺陷责任期24个月)。********标段划分：本项目共划分为一个标段。********是否属于政府采购项目：□是，本招标项目执行政府采购政策；☑否********是否采用评定分离：□是；☑否********其他：********质量标准：达到国家质量验收备案标准并获得河南省建设工程“中州杯”（省优质工程）证书；********安全生产目标：杜绝重伤、死亡事故。********扬尘防护目标：严格按照国家###市扬尘污染防治标准及各项扬尘管控指令，做到达标生产，做到“七个 100%，八个必须”；********文明工地目标：省级文明工地；********招标控制价（最高投标限价）：********.06元；控制费率：建安工程费的********%；注：本项目招标控制价采用双控标准，投标报价、投标费率应按同比例下浮。招标控制价及控制费率为招标人设定的最高投标限价，投标人的报价（投标报价、投标费率）高于（不含等于）最高投标限价的，按无效投标文件处理。
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