北京市顺义区顺义新城第31街区SY00-3101-0808、0809地块R2类居住用地、A334托幼用地项目（1#住宅楼等18项）（11#住宅楼）已由北京市顺义区发展和改革委员会以京顺义发改（核）〔2024〕30号批准建设，建设单位为北京住总京顺房地产开发有限公司,建设地点为北京市顺义区南彩镇，西起俸新街，东至街坊路，北起俸伯站西路，南至左堤辅线。,建设资金来自国有企业单位自筹资金（地方）,出资比例为100%。
该整体工程建设所需的北京市顺义区顺义新城第31街区SY00-3101-0808、0809地块R2二类居住用地、A334托幼用地项目(1#住宅楼等18项)(11#住宅楼)精装修工程（一标段）已具备招标条件,招标人为北京住总第四开发建设有限公司,现进行公开招标。

2.工程概况与招标范围

2.1本专业分包工程名称北京市顺义区顺义新城第31街区SY00-3101-0808、0809地块R2二类居住用地、A334托幼用地项目(1#住宅楼等18项)(11#住宅楼)精装修工程（一标段）
2.2本专业分包工程的建设规模共224户，18931.7平方米。合同估算价3253（万元）
2.3本专业分包工程的建设地点南彩镇
2.4本专业分包工程的工期要求212日历天
2.5本专业分包工程的招标范围本标段第1#、2#、4#、7#、8#楼施工图纸所示所有内容，包括但不限于以下工作内容：施工图纸和施工方案范围内测量放线、二次结构、地面工程、墙面工程、天棚工程、门窗工程、油漆工程（如有）、灯具及面板安装、给排水洁具及五金安装等图纸范围内的全部精装修工程项目，具体项目详见招标清单及图纸。
2.6其他

3.投标人资格要求

3.1本专业分包工程招标要求投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包一级[新]及以上资质，近3年已完工的合同额2600万元及以上或装修面积在15000平米以上的建筑装饰装修工程业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中,投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业注册建造师一级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.2本专业分包工程招标不接受（接受或不接受）联合体投标。采用联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业分包工程中参加资格审查。
3.3其他要求：/。

4.信誉要求

4.1本专业分包工程招标对失信被执行人采用否决性（限制性/否决性）惩戒方式。
4.2其他信誉要求
（1）本专业分包工程招标对警示为施工安全风险企业采用（采用/不采用）惩戒方式。
（2）其他要求/

5.招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者且符合本章第3.1款规定的，请于2025年09月30日16时00分至2025年10月09日16时00分下载招标文件。

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联系人：陈思颖
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