二、组织类型：委托代理
三、招标项目概况（内容、用途、数量、简要技术要求等）：
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序号 |
区域 |
项目名称 |
铺位面积及铺位经营内容 |
第一年度目标营业额（税前）（万元） |
税前营业额最低提成比例 |
物业管理费 |
合作经营 年限 |
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1 |
建德服务区 |
杭新景高速公路建德服务区（南北）8号铺位（特色小吃）招商项目 |
项目总经营面积约56平方米（其中南区经营面积约28平方米，北区经营面积约28平方米） |
157（后一年度在前一年的基础上按3%比例递增） |
16% |
按项目实际税前营业额的5%计提 |
合同期自2025年11月1日-2028年10月31日止（含装修免租期15天）。 |
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备注： 1、最终缴纳管理费为（年度目标营业额×投标人投标提成比例）或（实际营业额×投标人投标提成比例），两者取其高。 2、产品经营范围：（1）连锁品牌馄饨，主要经营品类为馄饨，辅助经营品类为饺子、锅贴等。经营品类不得与现有其他门店产品冲突。具体以中标后服务区审核通过为准；（2）辅助品类产品为该项目的辅助经营产品，若后续因服务区发展或规划调整需要，服务区有权要求立即停止经营相应辅助品类产品；（3）需确保商品现场明码标价，并做到商品品名、商品现场标价、收银系统价格“三统一”。 3、中标单位需将营业款进入统一收银系统并按照招标单位要求设置相应权限，中标单位还需根据招标单位要求提供线上支付方式，费用由中标单位负责承担。收银一体机及收银监控等软、硬件设备费用由中标单位承担。（以中标后招标人具体要求为准） |
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四、投标经营单位资格要求：
1、具有独立法人资格；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、近3年（自2022年7月1日以来）在经营活动中没有重大违法记录；
6、投标经营单位特定资格条件：
（1）单位法定代表人或负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系、法定代表人或负责人或实际控制人是夫妻关系、法定代表人或负责人或实际控制人是直系血亲关系的不同经营单位，不得参加同一合同项下的招商活动；
（2）经营单位未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，信用信息以信用中国网站、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）公布为准；
（3）本项目同一品牌仅允许一家经营单位参与同一标项的投标（提供品牌总公司针对本项目的唯一授权相关证明材料的复印件（加盖公章），同一品牌只允许自身或授权一家单位参加投标，如品牌方授权多家单位参与同一标的项目投标，则该品牌项目及其所有授权单位均作否决投标处理）；
（4）一家经营单位只允许持一个品牌参与投标；
（5）本项目不允许联合体投标。
五、招标文件的发售时间：
1、发售时间：2025年9月30日至2025年10月21日（双休日及法定节假日除外）；
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联系人：陈思颖
电话：010-82656698
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