一、项目概况与招标范围1、项目名称###市老城区翠云峰片区城中村改造项目地块一监理服务项目（项目代码：********）；2、项目编号：老城工服招标(2025)0004号 招标编号：老城建招【2025】16号3、项目概况：本项目规划总用地面积********.85㎡，其中建筑基底面积********㎡、绿地面积*******###路及硬化面积********㎡。总建筑面积********.77㎡，其中地上建筑面积********.80㎡（住宅建筑面积********.53㎡、配套服务用房建筑面积********㎡），地下建筑面积********.97㎡；建设内容：（1）建筑工程包括3栋17F、1栋15F、1栋16F、1栋18F、剪力墙结构的住宅楼，以及相应的框架结构的配套服务用房，地下二层框架结构的人防、车库及设备用房等。（2）设备购置包括电梯20部、变配电设备0及消防设备、燃气设备、热力设备等。（3）公用及辅助工程包括项###路及硬化、绿化工程、围墙，****网等基础设施工程；4、建设地点：同施工地点。5、标段划分：本项目共1个标段；6、资金来源及资金落实情况：自筹资金，已落实；7、最高投标限价：工程建安费的********%，控制金额：********.00元（最终以审定的工程建安费为准）；8、招标范围：本项目工程施工阶段、竣工验收备案阶段、结算阶段、保修阶段及缺陷责任期阶段的全过程监理服务。9、监理服务期：施工工期及保修期、缺陷责任期。10、质量要求：符合国家质量验收备案合格标准。11、安全目标：无重伤、死亡事故；12、文明工地###市级文明工地；13、扬尘治理目标：严格按照国家###市扬尘污染防治标准及各项扬尘管控指令，做到达标生产。 14、落实政府采购政策：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》【财库（2020）46号】的规定，本项目支持中小企业（监狱企业、残疾人福利性单位）采购。优先采购不发达地区和少数民族地区企业的工程施工，支持创新产品采购，支持绿色建材促进建筑质提升。二、公开招标公告发布日期及媒体：发布日期：2025年09月03日发布媒体：《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标服务平台》、《[webname###市公共资源交易中心[/web****网》。
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