1.项目名称：河南理工大学南校区校园商业服务用房公开招租项目；
2.项目编号：HNZ
3.招租方式：竞价；
4.项目基本情况：
此次公开招租房屋13间，本项目共分13个包，具体房屋信息及经营业态要求等如下：
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包号 |
所在位置 |
面积 （㎡） |
年租金底价（元/年） |
租赁期限 |
经营范围 |
是否有原租户 |
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1 |
南校区梅园1#楼外西侧大厅 |
67 |
44,220 |
3年 |
药店 |
否 |
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2 |
南校区梅园1#楼西侧门岗房 |
32 |
21,120 |
3年 |
打印复印类 |
是 |
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3 |
南校区梅园2#楼西侧101、102 |
79 |
52,140 |
3年 |
运营商服务点 |
是 |
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4 |
南校区梅园2#楼西侧门岗房 |
47 |
31,020 |
3年 |
鲜花店 |
是 |
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5 |
南校区梅园3#楼143 |
28 |
18,480 |
3年 |
理发店 |
是 |
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6 |
南校区松园3#楼136 |
30 |
19,800 |
3年 |
打印复印类 |
是 |
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7 |
南校区松园3#楼137 |
30 |
19,800 |
3年 |
电子产品销售及维修 |
否 |
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8 |
南校区松园3#楼138 |
30 |
19,800 |
3年 |
书店 |
是 |
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9 |
南校区竹园2#楼108 |
28 |
18,480 |
3年 |
运营商服务点 |
是 |
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10 |
南校区洗浴中心西侧商铺01 |
32 |
30,720 |
3年 |
饮品小吃类 |
是 |
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11 |
南校区洗浴中心西侧商铺02 |
18 |
17,280 |
3年 |
饮品小吃类 |
是 |
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12 |
南校区洗浴中心西侧商铺03 |
57 |
54,720 |
3年 |
饮品小吃类 |
是 |
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13 |
南校区后勤综合楼一层 |
974 |
1423600 |
3年 |
零售和服务类经营 |
否 |
注：（1）所有经营项目要求无污染、无噪音、无明火；
（2）若承租方同时参与上述多项房屋的竞租，则必须按照每个房屋信息分别提交响应文件；
（3）原租户必须符合竞租人资格要求，同时不存在欠租金的情况，并参与竞租，才能有优先承租权（包13除外）。
二、竞租人资格要求
包1-12：
1.竞租人为法人、非法人组织、其他组织或自然人等。
2.竞租人具有良好的商业信誉，具备独立签订合同的权利和如期履行合同的能力，成交后能配合河南理工大学日常管理。竞租人存在不服从河南理工大学职能部门管理、多次不按规定缴纳租金及有遗留问题未解决，不能参与竞租。
3.参加竞价活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录，以往经营中无从事、参与、帮助、协助宗教活动记录。
4.根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的竞租人，拒绝参与本项目招租竞价活动。
5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞租人，不得参加同一合同项下的招租竞价活动。
6.本项目不接受联合体。
7.包1药店要求：须为资质合规、服务优良的全国大型连锁专业药店，如老百姓大药房、益丰、健之佳、漱玉平民、华氏大药房、一心堂、国控大药房等；有在学校开设同类药店的经历，并能提供相应开设证明；确保药品质量可靠、来源合法、指导专业(配备执业药师，且须提供对应的执业药师资格证书)，为师生提供便捷服务。包1竞租人需在响应文件中提供满足本项要求的承诺函及相应证明材料，加盖公章或签字（自然人）。
包13：
1.注册于中华人民共和国境内，具有独立法人资格及有效的营业执照；满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。不接受个体工商户及自然人投标。
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
5.参加竞价活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指竞租人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照的行政处罚）。
6.竞租人2020年1月1日以来（以合同签订时间为准）具有2个与该项目类似业绩（提供合同材料复印件加盖公章）。
7.对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的竞租人，拒绝参与本次竞价活动。【资格审查时，将通过“信用中国”网站、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询竞租人信用记录,信用信息查询记录及相关证据与其他文件一并保存。查询截止时间：本项目响应文件递交截止时间】。
8.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同竞租人，不得同时参加本项目；法定代表人为同一个人的两个以上法人，母公司、全资子公司及存在控股关系的竞租人，不得同时参加本项目。（提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖公章：包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）。
9.本项目不接受联合体。
四、招租竞价文件的获取
1.时间：2025年9月30日至2025年10月15日，上午8：00时～12：00时，下午14：30～17：30时（公休日、节假日除外）；
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：陈思颖
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