一、招标条件
###县若笠乡城乡建设用地增减挂钩项目（2025年）已由甘肃省自然资源厅以甘资发[2025]85号文件批准建设，招标人###****局，建设资金来自社会资金。项目已具备招标条件，中航技国际经****公司受招标人委托**
二、工程概况与招标范围
（一）项目名称###县若笠乡城乡建设用地增减挂钩项目（2025年）
（二）立项批复：甘肃省自然资源厅关###县若笠乡城乡建设用地增减挂钩项目（2025年）实施方案的批复
（三）建设内容及规模：
本项目实施对象为农村宅基地，修复规模约500亩（最终以实际为准）， 投资规模约为1500万元（最终以实际为准），项目验收后所形成的城乡建设用地节余指标，将按照自然资发[2021]178号文件有关规定进行跨省域交易，待指标交易款到位后优先支付合同价款。
（四）招标范围：
项目实施范围包含：
本项目为“设计施工总承包+服务”项目，中标人对项目所在各个片区内闲置或废弃的地上建筑物进行拆除、清运，并实施土地平整、灌溉###路、农田防护与生态环境保持等工程建设。同时，在指标跨省域交易过程中提供全程技术服务支持，协助完成项目区内所形成的城乡建设用地增减挂钩节余指标的跨省域交易工作。
本项目实施过程从勘测、土地清查、土壤检测、规划设计及预算编制、材料采购、建筑和安装施工、调试、配合验收及竣工、结算、协助交易等各个环节均由总承包单位负责。
承包方式：包勘测（地形、地貌测绘）、包可研及前期费用、包设计（土地清查、土壤检测、规划设计及预算编制、竣工验收资料及决算资料编制、现场服务）、包施工、包采购(属于承包方采购部分)，包安全、包质量、包工期、包文明施工；配合验收及种植管护、协助交易等各阶段的相关内容和服务。
验收程序###县级自然资源部门初步验收###市有关职能部门正式验收。本项目实行分批次进行施工、验收、结算。
付款条件及风险：完成如下工作情况后，招标人支付中标人项目价款，即：项目按自然资源部有关要求完成备案，并通过自然资源部统筹调剂，完成增减挂钩节余指标交易，且招标人实际收到指标购买方支付的指标交易金。
指标交易金优先支付中标人勘测、清查、可研、设计、施工、管理等项目直接费，再支付中标人项目其他间接费。项目其他间接费为剩余指标交易金(剩余指标交易金=指标交易金-项目直接费)的25%（最终以中标下浮后的比例为准）。
支付风险：若项目指标未能完成交易，中标人不得向招标人主张相关费用。
本项目采用“设计施工总承包+服务”方式，且项目实施所需资金由中标人自筹。
（五）建设地点###县若笠乡境内
（六）资金来源：社会资金
（七）工期（项目立项到竣工验收）：365日历天（具体以合同签订为准）
（八）质量标准：合格
（九）标段划分：本次招标为1个标段。
###县若笠乡城乡建设用地增减挂钩项目（2025年）已由甘肃省自然资源厅以甘资发[2025]85号文件批准建设，招标人###****局，建设资金来自社会资金。项目已具备招标条件，中航技国际经****公司受招标人委托**
二、工程概况与招标范围
（一）项目名称###县若笠乡城乡建设用地增减挂钩项目（2025年）
（二）立项批复：甘肃省自然资源厅关###县若笠乡城乡建设用地增减挂钩项目（2025年）实施方案的批复
（三）建设内容及规模：
本项目实施对象为农村宅基地，修复规模约500亩（最终以实际为准）， 投资规模约为1500万元（最终以实际为准），项目验收后所形成的城乡建设用地节余指标，将按照自然资发[2021]178号文件有关规定进行跨省域交易，待指标交易款到位后优先支付合同价款。
（四）招标范围：
项目实施范围包含：
本项目为“设计施工总承包+服务”项目，中标人对项目所在各个片区内闲置或废弃的地上建筑物进行拆除、清运，并实施土地平整、灌溉###路、农田防护与生态环境保持等工程建设。同时，在指标跨省域交易过程中提供全程技术服务支持，协助完成项目区内所形成的城乡建设用地增减挂钩节余指标的跨省域交易工作。
本项目实施过程从勘测、土地清查、土壤检测、规划设计及预算编制、材料采购、建筑和安装施工、调试、配合验收及竣工、结算、协助交易等各个环节均由总承包单位负责。
承包方式：包勘测（地形、地貌测绘）、包可研及前期费用、包设计（土地清查、土壤检测、规划设计及预算编制、竣工验收资料及决算资料编制、现场服务）、包施工、包采购(属于承包方采购部分)，包安全、包质量、包工期、包文明施工；配合验收及种植管护、协助交易等各阶段的相关内容和服务。
验收程序###县级自然资源部门初步验收###市有关职能部门正式验收。本项目实行分批次进行施工、验收、结算。
付款条件及风险：完成如下工作情况后，招标人支付中标人项目价款，即：项目按自然资源部有关要求完成备案，并通过自然资源部统筹调剂，完成增减挂钩节余指标交易，且招标人实际收到指标购买方支付的指标交易金。
指标交易金优先支付中标人勘测、清查、可研、设计、施工、管理等项目直接费，再支付中标人项目其他间接费。项目其他间接费为剩余指标交易金(剩余指标交易金=指标交易金-项目直接费)的25%（最终以中标下浮后的比例为准）。
支付风险：若项目指标未能完成交易，中标人不得向招标人主张相关费用。
本项目采用“设计施工总承包+服务”方式，且项目实施所需资金由中标人自筹。
（五）建设地点###县若笠乡境内
（六）资金来源：社会资金
（七）工期（项目立项到竣工验收）：365日历天（具体以合同签订为准）
（八）质量标准：合格
（九）标段划分：本次招标为1个标段。
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