徐州观音国际机场现有商铺出租，现面向社会公开邀请经营者，欢迎各界专业机构加盟，本项目采用公开招商资格后审的方式进行。现将有关事项公告如下。
2.项目概况与招商范围
项目概况：徐州观音国际机场于1997年11月通航，占地4500亩，现有T1和T2两座航站楼，总面积5.8万㎡，跑道长3400米，停机位22个，消防等级7级，配备双向I类盲降系统、助航灯光设施和通信导航设备，具备全天候开放条件，可满足旅客吞吐量460万人次、货邮吞吐量5万吨的需要。2024年冬航季在场运营航司15家（长龙航空、四川航空、南方航空、海南航空、东方航空、北部湾航空、华夏航空、桂林航空、山东航空、祥鹏航空、西部航空、江西航空、天津航空、泰国越捷航空、越南越捷航空）。通航国内27个城市（深圳、哈尔滨、昆明、广州、重庆、成都、贵阳、厦门、沈阳、海口、南宁、大连、长沙、珠海、揭阳、泉州、长春、银川、乌鲁木齐、鄂尔多斯、三亚、桂林、呼和浩特、福州、南昌、宜昌、榆林）；国际2个城市（泰国曼谷、越南芽庄）；全货机货运航线徐州=鄂州1条。
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标段 |
位置 |
经营范围 |
面积 |
租期 |
备注 |
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标段1 |
T2航站楼出发厅隔离区外侧（目前旅游柜台区域） |
品牌咖啡 （主要销售咖啡产品） |
40㎡ |
3+2 |
场地待改造 |
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标段2 |
T2航站楼到达厅隔离区外侧（目前徐运柜台西侧） |
品牌饮品 （咖啡除外） |
28㎡ |
3+2 |
场地待改造 |
项目地点：徐州观音国际机场内
招商范围：徐州观音国际机场T2航站楼商业招商项目，详见下表：
标段1：T2航站楼出发厅隔离区外侧商业场地开发项目（目前旅游柜台区域，面积约为40平方，以实际使用面积为准）；
标段2：T2航站楼到达厅隔离区外侧商业场地开发项目（目前徐运集团柜台西侧，面积约为28平方，以实际使用面积为准）。
标段划分：本项目共计2个标段，响应人可以对一个或多个标段同时进行响应（每个标段须分别制作响应文件），每个响应人可中一个或多个标段（兼投兼中）。本项目采用公开招商、资格后审方式。
3.响应人资格要求
3.1响应人须满足以下要求且必须在响应文件中提供以下每条内容的详细证明资料及要求提供的资料，如果不提供或提供不全，将被视作不能满足招商文件要求。
3.1.1响应人须是中华人民共和国境内正式注册并具有有效独立法人资格的企业或其他组织，提供营业执照或事业单位法人证书复印件。
3.1.2信誉条件：响应人近三年（2022年1月1日至响应截止日）没有被有关部门查处并公示的不良行为记录没有发生重大的经济纠纷、刑事诉讼案件；有依法纳税和缴纳社会保障资金的良好记录，无违反国家规定，损害职工权益的不良记录。提供相关内容承诺书。若响应人在本场商铺经营时提前退租，且项目重新招商后，同一响应人再次成交，成交通知书发出之日起三十日内，二次退租的不良记录，视为存在失信行为，取消其响应资格。
3.1.3业绩要求：响应人近五年（2020年1月1日至响应截止日）具有饮品类商业承租或管理经验。提供相关业绩合同证明材料复印件，以合同签订时间为准。
3.1.4财务要求：响应人近三年（2022年1月1日至响应截止日）经营状况良好，具备履行合同能力，提供相应内容的承诺书。
3.1.5其他要求：①响应人未被“信用中国”网站列入失信被执行人名单，提供网站截图或信用记录报告等证明材料；
②响应人须具有所经营项目必要从业执照或资质，且在许可范围之内，符合中国法律法规及行业经营管理规定；
③提供有效的食品经营许可证或餐饮服务许可证或口岸卫生许可证复印件。
3.2本次招商不接受联合体。
3.3与招商人存在利害关系可能影响招商公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本项目。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招商项目。
3.4招商人有权对响应人所提供的情况进行实地考察，如提供的材料与事实不符，响应人应承担被否决的风险。
4.招商文件的获取
4.1时间：2025年9月30日至2025年10月13日17时30分。（北京时间，法定节假日除外，下同）
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联系人：程姣
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