本南京软件谷总部经济园A区保安劳务外包服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有自筹：802.80万元，招标人为南京软件谷物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
（一）项目背景：南京软件谷总部经济园一期A地块(GY17地块)项目，北至茗苑南路，南至规划凤展路，西至梅苑南路，东至规划临浦路。本项目共有八栋科研办公楼(三栋14层、五栋4-8层不等)，总建筑面积16.03万平方米，项目地上计容建筑面积为10.6万平方米，地下建筑面积约5.4万平方米。本地块由八家企业采用“联合拿地、统一规划、联合建设、整体出让、统一配套、集中托管”的模式开发建设。项目于2021年2月4日取得总包施工许可证并正式开工建设，2025年2月14日完成竣工备案。
项目地址：南京市雨花台区凤展路66号。
（二）南京软件谷总部经济园A区1、2、3、4、5、6、7、17号写字楼 ，园区主要出入口、地上、地下停车场及外围的保安和秩序维护工作，服务内容包括但不限于园区内的车辆及人员进出秩序、园区人员及财产安全管控、治安、消防安全、物品进出管理、园区日常安全巡检、装修管理、各类应急突发事件处理、大型会议活动秩序维护以及其他与园区安全、秩序有关的其他事项。
（三）招标范围：
本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
南京软件谷总部经济园A区保安劳务外包服务项目
三、投标人资格要求
1、投标人必须为独立的企业法人，具有有效营业执照（三证合一）（提供有效的营业执照扫描件加盖公章）；
2、投标人需具备公安机关颁发的《保安服务许可证》（提供《保安服务许可证》复印件加盖公章）；
3、投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2024年度财务报告，至少包含资产负债表、利润表，或投标截止时间前六个月内银行出具的资信证明；成立不满一年的无须提供）；
4、投标人自2020年09月01日以来，承担过单项合同金额210万元及以上或单项合同建筑面积12万平方米及以上的办公园区保安服务业绩（需提供合同、任意一笔服务费发票或收款凭证，上述材料缺一不可，提供扫描件加盖公章。时间、金额以合同为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。），资格审查业绩与评分业绩不可兼得。
5、项目人员资格要求（提供劳动合同、社保证明、承诺书等相关证明材料并加盖投标人公章）：
（1）投标人拟投入本项目的项目负责人（保安经理）须是本企业员工，提供劳动合同、近六个月的社保证明（2025年4月至2025年9月）养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；
（2）项目负责人（保安经理）及其他驻场人员必须满足下列条件（提供承诺书，格式自拟）：
1）项目负责人（保安经理）不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业,且中标后无在管项目。
2）项目负责人（保安经理）无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
3）中标后驻场的所有员工均保证无被刑事处罚、劳动教养、收容教育、强制隔离戒毒或者被开除公职、开除军籍等不良记录。
6、投标人未在“信用中国”、“信用江苏”(www.jscredit.gov.cn)及“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）中被列为“失信被执行人”或“重大税收违法案件当事人名单”或“政府采购严重违法失信行为记录名单”（提供相关网页截图并加盖投标人公章)。
7、投标人不得存在下列情形之一（提供承诺书，格式自拟）：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本招标项目的项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理的；
（3）与本招标项目的项目管理人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（7）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
8、本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2025年10月01日09:00-2025年10月14日17：00（北京时间）
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：程姣
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