| 1.招标条件 |
| 本招标项目 武汉天河机场航站楼物业设施维保 (项目名称)已经/ （列入/取得） (具备招标条件的支持文件名称)，项目业主为 湖北机场集团有限公司 ，建设资金来自企业自筹 (资金来源)，出资比例为 100% ，招标人为 湖北机场集团有限公司 ，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 |
| 2.项目概况与招标范围 |
| 2.1项目概况 |
| 建设地点：武汉天河机场指定地点 建设规模：（1）T3航站楼：维保范围共约453309㎡。（2）T2航站楼：维保范围共约130652㎡。（3）武汉天河机场运行指挥中心维保面积约为4000㎡。（4）武汉天河机场贵宾区、两舱休息室、中转休息区及贵宾接待处维保面积约为2万㎡。 其他：/ |
| 2.2招标范围 |
| 招标范围：（1）T3和T2航站楼用于保障常规旅客进出港流程和安全服务运行的旅客活动、工作保障的全部区域的物业设施维保（不含：商业经营区域、航司贵宾室、机场贵宾厅和两舱休息室及中转休息区、各驻楼单位自行建设、改造、增加的区域或设施），包括土建装饰设施、照明电气设施、卫生间设施、服务设施、标识牌、工作用房设施等设施维保。 （2）武汉天河机场运行指挥中心（AOC）的照明线路、灯具及插座、土建装饰设施、卫生间、淋浴间、操作间给排水设施、标识标牌、操作设施、卫生间、淋浴间设施、操作间设施、接待区、会议区等区域的装点、美化、景观等以及其他类型的品质化服务设施、配合接待区、会议区等区域的设施维保。 （3）武汉天河机场贵宾区、两舱休息室、中转休息区及贵宾接待处的照明线路、灯具及插座、土建装饰设施、卫生间、淋浴间、操作间给排水设施、标识标牌、操作设施、卫生间、淋浴间设施、操作间设施、接待区、会议区等区域的装点、美化、景观等以及其他类型的品质化服务设施、配合接待区、会议区等区域的设施维保。 具体要求详见第五章发包人要求。 标段划分：一个标段 计划工期：/日历天，计划开工日期2025-11-01 合同估算价：474.00万元 |
| 2.3其他：服务期：2+1年，合同签订基础期限为2年（计划服务期为2025年11月1日至2027年10月31日止，具体以合同签订时间为准），招标人根据中标人的服务情况进行考核，并根据考核结果及招标人需求有权决定是否直接续签1年，合同金额均为本次中标金额。投标人应充分考虑合同期内市场、人员工资水平的变化，并将此风险考虑在投标报价中。合同估算价：总价：474万元/年（T3、T2航站楼部分415万元/年、T2/T3航站楼贵宾区、两舱休息室、中转休息区及贵宾接待处部分29万元/年；武汉天河机场运行指挥中心：30万元/年。T3、T2航站楼和武汉天河机场运行指挥中心部分合同签订主体为武汉天河机场有限责任公司，T3、T2航站楼物业设施维保由武汉天河机场航站区管理部管理，武汉天河机场运行指挥中心（AOC）维保由武汉天河机场运行指挥中心管理，两部分分别结算；T2/T3航站楼贵宾区、两舱休息室、中转休息区及贵宾接待处部分合同签订主体为湖北空港商旅服务有限公司）。 |
| 3.投标人资格要求 |
| 3.1本标段招标要求投标人须具备：(1)投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，具备合法有效的营业执照。(2)投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。（3）投标人近三年（2022年1月1日至开标之日前一天）至少具有1项大型公共建筑维修保养服务项目（指单体建筑面积不低于10万平方米的公共建筑，如大型公共场馆、交通场站、大型商业中心、写字楼或五星级酒店等）业绩或具有1项单项合同金额不低于200万元的公共建筑维修保养服务项目业绩，或1项单项合同金额不低于200万元的建筑工程施工项目业绩，提供合同（含封面页、合同内容页、签章页等关键页）、项目发票（发票二维码清晰可查并提供税务局发票查询截图，发票开具时间须在本项目招标公告发布之日前）并加盖投标人公章。（4）投标人拟派的项目经理，具有5年以上相关工作经历，具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具有有效的安全生产考核B证，且在担任本项目项目经理期间不得担任其他项目的项目经理（需提供承诺函），项目经理须提供近六个月（2025年3月1日至今）的社保缴纳证明；（5）投标人未被列入“信用中国”网站或者“中国执行信息公开网”（zxgk.court.gov.cn）失信被执行人名单（提供网站查询截图）。（6）投标人需针对《湖北机场集团“供应商不良行为”管理暂行办法（试行）》在投标文件中做出承诺，格式详见投标文件格式。 3.2本标段不接受联合体投标。 3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1(具体数量）个标段投标。 3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。 3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购 3.6其他要求：/ |
| 4.招标文件的获取 |
| 4.1 请于2025年10月01日至2025年10月10日24：00时止（北京时间、下同），……下载招标文件。 |
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联系人：张培
电话：010-53658120
手机：13718359801 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：zhangpei@zbytb.com
下载招标公告:武汉天河机场航站楼物业设施维保招标公告.pdf
