一、项目及招商概况********招商****局集团国际旅****公司。********招商项目及概况********招商标的及底价包件项目标的项目位置招商面积（㎡）招商底价（元/月/㎡）含税经营业态合同期（年）1###路大厦院内停车场1个车位###路大厦院内接待大厅门口右侧43.********.3昆明站至昆明###市双边换乘接驳服务经营********租金及支付方式：（1）采用固定租金模式，中商后招商人按照中商价格收取实际租金。（2）支付方式：一年一缴，先缴后用。中商人应在招商人约定时间内完成合同签订，首年费用应于自中商通知书落款之日起15个工作日内完成缴付，后续每年费用于上一年租期到期前一个月内完成缴付。（3）若标的物实际缴付时间早于中商通知书落款之日起15个工作日的，本着先付后用原则，中商人应于标的物实际缴付之前缴纳租金。二、竞商人资格要求********竞商人须为中华人民共和国境内依法注册，取得有效营业执照的企业法人，工商登记和经营范围符合国家有关规定。竞商人需具备《城际公共汽车客运行政许可证###路交通运输许可证等相关证书。********注册资本要求：注册资本不低于1000万元，实缴资本不低于1000万元。竞商文件中需提供以下四种真实有效的资料之一予以证明：（1）企业信用信息公示系统公示的注册资本实缴资本信息;（2）第三方具有验资资格的机构出具的真实合法有效的验资报告；###市场监督管理部门出具的工商备案查询的《内资/外资企业登记基本情况表》；（4）第三方出具的真实合法有效的2024年审计报告。说明：①上述注册资本币种为人民币。②如竞商人为外资企业，注册资本为外币，竞商人注册资本按照登记注册时间点汇率折算人民币数额计算；实缴资本以《验资报告》登记金额及时间点汇率折算人民币数额计算。上述折算结果由竞商人提供第三方证明材料（验资报告/审计报告/公证书）。********营业经验：具有双边换乘接驳服务经营管理经验（提供近三年至少1份合同复印件）；具备在有效期内的昆明至接驳地区的《城际公共汽车客运行政许可决定###路交通运输许可证等相关证书及相关证明材料。********竞商人须具备良好的信誉并满足以下条件，竞商文件中提供相应承诺书：①竞商人为法人，未被列为失信被执行人（法人）、严重违法失信名单，其法定代表人未被列为失信被执行人、限制高消费。以中国执****网（http://********/shixin/）****网站查询记录为准。（查询日期应在竞商材料递交截止日前20天内）。②未被国家、中###****公司（原铁****公司）#****局****公司以及招商人暂停或取消竞商资格****局****公司及其下属企业无债权债务纠纷。③竞商人近三年内的经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，无因不良行为记录被暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，无###市场准入情形。********国铁企业及其所属单位领导人员及其配偶、子女及其配偶，国铁企业及其所属单位一般工作人员不得违规从事客站商业经营。********其他要求①竞商人须完全响应本招商文件内容。②单位法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时以各自单位名义参加本项目竞商,否则竞商无效。③本项目不接受分支机构、自然人、联合体以****公司参与竞商。
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