一、公开交易项目概况：1.二六工镇红星村七组：集体地：********亩（以实际测量为准）2.底价：900元/亩/年；责任田集体地同步加价，每轮加价不得低于 10 元/亩/年，价格高者竞得。3.承包年限：2025年10月31日至 2026 年10月31日4.用途：（1）农作物种植（一年生农作物，不得破坏耕种条件及土层）。（2）********亩耕地必须完成2026年总面积20%粮食种植任务，其中完成8%冬小麦种植、12%玉米种植。（3）不允许复播。5.保证金缴纳事宜：（1）土地公开交易报名保证金********元（大写：壹拾万元整）6.费用缴纳：一次性足额支付。（1）竞价结束后15个工作日内交清土地承包费（按照发包面积测算足额缴纳）（2）成交人需缴纳土地设施押金150元/亩包含如下内###路清洁保证金20元/亩；②农田水利基础设施保证金50元/亩；③田间地头垃圾清理保证金10元/亩；④清理泵房周设备设施围杂草保证金10元/亩；⑤清理沉砂池淤泥保证金10元/亩⑥残膜回收押金50元/亩。若成交人不按以上要求执行，后期产生的机械费、人工费从150元/亩押金中做相应扣除；7.水资源：（1）###市二六工镇水管所规定比例合理分配，在承包期内，如遇旱情、上游渠道（不在本辖区内的渠道）、水库维修造成的水资源紧张情况，###市二六工镇红星村股份经济合作社按照上级要求或者相关文件进行合理分配水资源，不能无故上访。（2）成交方用水所产生的所有费用（水资源税和水费）机耕费均由成交方承担。二、公开交易基本内容1.竞得方需使用环保过关的加厚地膜并按要求完成残膜回收。2.以现状公开交易，土地经营权流转公开交易前由二六工镇红星村股份经济合作社带领竞得方查看土地（土地的地形、质量），公开交易结束后不得以任何理由###市二六工镇红星村股份经济合作社发生矛盾纠纷。3.土地经营权流转公开交易后由二六工镇红星村股份经济合作社带领竞得方竞得方交付土地设施（滴管泵房、蓄水池防护栏、水泵、过滤器、蓄水池、变压器、配电箱及管道阀门等）清淤泥、地膜清理保持农田生态整洁，在承包期限内均由成交方自行维护维修，维修维护期间所产生的费用及损失均由成交方自行承担，合同到期后成交方需保证土地设备完好无损交付###市二六工镇红星村股份经济合作社，如交付时有损坏、丢失、未及时维护维修等情###市二六工镇红星村股份经济合作社扣除相关费用；4.承包期限内不允许转包、变相委托**联合）经营。竞价现场竞得方为第一责任人，在承包期内所有土地相关事宜（包含上访事件）以及法律纠纷只追究第一责任人，如发现转包行为如有转租行为将不再供应水方，且两水饮用灌溉由承包方自行承担，村委会不在出面协调，一切法律纠纷及上访时间均由成交方承担。5.在承包期内如遇自然灾害或其他不可抗力原因，竞得方自行承担损失。6.经营权到期后竞得方需完成地上附着物清理恢复现状后交付土地。7.竞得方需在交清所有费用后必须签订土地合同。8.报名保证金在三个工作日###路退还；成交方需提供并上传提交相关凭据后三个工作###路退还。9.具体事宜以公开竞价现场为准；10.成交方须知：（1）成交方如未按时足额缴清相关费用，视为自动放弃成交方缴纳的报名保证金归村集体所有。（2）成交后自动放弃、拒绝成交成交方缴纳的保证金不予退还归村集体所有。（2）成交方缴纳的设施押金，###市二六工镇红星村股份经济合作社暂为保管，如成交方未按照相关要求履行约定###市二六工镇红星村股份经济合作社有权扣除相关费用，成交方交付土地前###市二六工镇红星村股份经济合作社验收合格后无息退还。（3）成交方缴纳的报名保证金，在缴纳完所有费用后，由成交方提供相应的费用缴纳凭据，交付于昌吉州农村综合产权交****公司办理退款程序。
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