项目概况：“浐灞生态区欧亚四路住宅项目”位于西安浐灞国际港广运潭大道西侧、欧亚四路北侧、尚水路南侧。项目由 27 幢住宅楼、10 幢商业与配套楼、1 幢幼儿园及地下车库组成。总建筑面积328175.82平方米,其中住宅建筑面积236282.65平方米,商业建筑面积5115.89平方米，配套建筑面积5483.86平方米，幼儿园建筑面积4550.92平方米，地下面积74837.41平方米。一标段总建筑面积122063.4㎡，地上建筑面积100586.2㎡，地下建筑面积21477.2㎡；二标段总建筑面积76680.24㎡，地上建筑面积66364.62㎡，地下建筑面积10315.62㎡；三标段总建筑面积33406.18㎡，地上建筑面积20034.67㎡，地下建筑面积13371.51㎡。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
招标范围：浐灞生态区欧亚四路住宅项目（一、二、三标段）前期物业服务，具体要求详见招标文件第五章 服务要求。
三、投标人资格要求
3.1中华人民共和国境内依法成立的法人或其他组织，具有合法有效的营业执照或其他证明资料；
3.2投标人须在西安市物业管理监管平台备案且信用等级为乙级及以上；
3.4投标人不得在“信用中国”网站被列为失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。
3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。
3.6本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
请于2025年09月30日9时00分至2025年10月11日17时00分（北京时间），……下载招标文件；
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联系人：程姣
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