太原市辰雅房地产开发有限公司辰兴辰樾项目P地块前期物业服务项目招标公告
招标项目所在地区：山西省太原市
1、招标条件
太原市辰雅房地产开发有限公司辰兴辰樾项目P地块前期物业服务项目，招标人为太原市辰雅房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现将有关事项公告如下：
2、项目概况与招标范围
2.1项目名称：太原市辰雅房地产开发有限公司辰兴辰樾项目P地块前期物业服务项目
2.2建设地点：本项目建设地点位于山西省太原市尖草坪区北固碾村，东至上兰铁路支线；南至北固碾街其他规划路；西至东干渠东侧规划路；北至省电力安装公司南侧规划路。
2.3项目规模
太原市辰雅房地产开发有限公司辰兴辰樾项目P地块前期物业服务项目项目P地块：
净用地面积64603.86平方米；总建筑面积123489.93平方米；地上总建筑面积69338.55平方米，地下总建筑面积54151.38平方米；总计容面积69669.02平方米，其中地上计容总建筑面积68125.93平方米，地下计容面积1543.09平方米；住宅面积63381.07平方米，商业建筑面积4775.31平方米，地上商业用房面积3232.22平方米，地下商业用房面积1543.09平方米，
配套用房面积1346.39平方米。
容积率1.08，商业兼容比9%，建筑密度29.2%，绿地率25%，户数：298户，拟居住人口864
人，由31幢楼组成，其中30幢住宅，1幢商业（详见施工图及有关资料）。总停车位：608个(地下车位：608个，地上车位：0个)。小区共设出入口2个。
物业服务区域四至范围：东至上兰铁路支线；南至北固碾街其他规划路；西至东干渠东侧规划路；北至省电力安装公司南侧规划路。
服务期限：36个月或至本项目业主委员会成立之日，以二者后至为准。
具体内容详见招标文件。
3、投标人资格要求
3.1投标人须是中华人民共和国境内合法注册的法人或其他组织；
3.2投标人近三年（2022年度至投标截止日前，以合同签订时间为准）至少承担过一项同类型项目（前期物业）业绩，分公司可使用总公司业绩证明材料，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；
3.3单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标；
3.4未列入“国家企业信用信息公示系统”严重违法失信企业名单，未列入“信用中国”网站失信被执行人名单；
3.5本次招标不接受联合体形式投标。
4、招标文件的获取
4.1招标文件的获取时间：2025年09月29日至2025年10月04日，每日08:30-11:30，14:00-
17:00（北京时间，法定公休日、法定节假日正常工作）。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：张培
电话：010-53658120
手机：13718359801 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：zhangpei@zbytb.com
