2. 工程概况与招标范围
2.1 本工程建设地点 顺义科创功能区临空国际板块6-1-1地块
2.2 本工程建设规模 本期建设总建筑面积约47747.87㎡，其中，地上面积38772.98㎡，地下面积8974.89㎡，最大单体面积39852.69㎡，位于顺义科创功能区临空国际板块6-1-1地块 工程概算（估算）投资额 40414.376161 （万元）
2.3 本工程计划工期 719 日历天
2.4 本工程招标范围 中电科光电科技有限公司光电总部基地项目(一期)4#红外探测器研发与生产净化厂房、8#动力运行与安防监控中心、10#动力供应及废水处理站房及配套工程内包含的全部内容，包括地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面工程、建筑给水排水及采暖、通风与空调、建筑电气、建筑智能化、建筑节能、电梯工程、洁净工程、燃气工程以及室外工程等设计图纸范围内全部内容的监理工作
2.5 其他 /
3. 投标人资格要求
3.1投标人须具备工商行政管理部门核发的有效企业营业执照，具备建设行政主管部门颁发的 工程监理综合资质,或房屋建筑工程监理甲级及以上 （专业、等级）工程监理资质，具有 近5年具有已完成的建筑面积3.8万平方米及以上或投资额在3.2亿元及以上的建筑工程监理业绩 （近年类似工程描述）监理业绩；其中，投标人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业 房屋建筑工程 ，具有总监理工程师任命书。拟派总监理工程师 不可以 （可以或不可以）同时担任其他建设工程总监理工程师。
3.2 本工程 不接受 （接受或不接受）联合体投标。接受联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本工程中投标。
3.3 其他资格要求 /
4. 投标人信誉要求
4.1 本工程招标采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2 其他要求
（1）本工程招标对被警示为安全管理风险企业 采取否决性 （不采取/采取限制性/采取否决性）惩戒方式。
（2）其他要求： /
5. 招标文件的获取
5.1 凡有意参加投标者且资质符合本章第3.1款规定的，方可于 2025 年 09 月 30 日 10 时 00 分至 2025 年 10 月 11 日 17 时 00 分，每日上午 10 时至 12 时，下午 13 时至 17 时，……获取招标文件。
5.2 招标文件每套售价 400 元，售后不退。技术资料押金 0 元，在退还技术资料时退还（不计利息）。
2.1 本工程建设地点 顺义科创功能区临空国际板块6-1-1地块
2.2 本工程建设规模 本期建设总建筑面积约47747.87㎡，其中，地上面积38772.98㎡，地下面积8974.89㎡，最大单体面积39852.69㎡，位于顺义科创功能区临空国际板块6-1-1地块 工程概算（估算）投资额 40414.376161 （万元）
2.3 本工程计划工期 719 日历天
2.4 本工程招标范围 中电科光电科技有限公司光电总部基地项目(一期)4#红外探测器研发与生产净化厂房、8#动力运行与安防监控中心、10#动力供应及废水处理站房及配套工程内包含的全部内容，包括地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面工程、建筑给水排水及采暖、通风与空调、建筑电气、建筑智能化、建筑节能、电梯工程、洁净工程、燃气工程以及室外工程等设计图纸范围内全部内容的监理工作
2.5 其他 /
3. 投标人资格要求
3.1投标人须具备工商行政管理部门核发的有效企业营业执照，具备建设行政主管部门颁发的 工程监理综合资质,或房屋建筑工程监理甲级及以上 （专业、等级）工程监理资质，具有 近5年具有已完成的建筑面积3.8万平方米及以上或投资额在3.2亿元及以上的建筑工程监理业绩 （近年类似工程描述）监理业绩；其中，投标人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业 房屋建筑工程 ，具有总监理工程师任命书。拟派总监理工程师 不可以 （可以或不可以）同时担任其他建设工程总监理工程师。
3.2 本工程 不接受 （接受或不接受）联合体投标。接受联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本工程中投标。
3.3 其他资格要求 /
4. 投标人信誉要求
4.1 本工程招标采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2 其他要求
（1）本工程招标对被警示为安全管理风险企业 采取否决性 （不采取/采取限制性/采取否决性）惩戒方式。
（2）其他要求： /
5. 招标文件的获取
5.1 凡有意参加投标者且资质符合本章第3.1款规定的，方可于 2025 年 09 月 30 日 10 时 00 分至 2025 年 10 月 11 日 17 时 00 分，每日上午 10 时至 12 时，下午 13 时至 17 时，……获取招标文件。
5.2 招标文件每套售价 400 元，售后不退。技术资料押金 0 元，在退还技术资料时退还（不计利息）。
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