本招标项目长沙临港产业开发区工业装备再制造标准化厂房建设项目(一期)已由湘阴县发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以关于长沙临港产业开发区工业装备再制造标准化厂房建设项目(一期)可行性研究报告的批复，湘阴发改审〔2025】274号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为湖南虞公港产城园建设开发有限公司，建设资金来自财政，项目出资比例为国有资金：100 %，招标人为湖南虞公港产城园建设开发有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。
2.项目概况
2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：长沙临港产业开发区工业装备再制造标准化厂房建设项目(一期)EPC；
2.2 建设地点：湘阴县三塘镇（长沙临港产业开发区虞公港产业园）；
2.3项目基本情况：项目位于长沙临港产业开发区虞公港产业园。本项目项目总用地面积100319.23m(约150.48亩)，本次为一期工程，用地面积76825.65m(合115.24亩)总建筑面积44123.01㎡。主要建设内容包括新建联合生产车间21534.24m、工业装备维修车间5964.30m、工业装备组装车间5352.30m、工业装备仓储车间3916.80㎡、综合楼7204.09m、门卫室75.64m及消控室75.64m，设置地面停车位62个(其中普通停车位34个，货车停车位28个)，配套完善室外供排水、消防、供配电等基础设施，以及项目区域及周边区域场地平整（具体以项目清单为准）（由招标人根据招标项目具体情况，从下列资质牵引项中分别勾选招标项目的设计、施工所需要的指标中对应的最高资质等级的指标牵引项，由系统自动匹配生成所需要的最低资质等级。）。
(施工指标)建筑工程:
总建筑面积44123.01㎡;
单跨跨度27米;
高度21.6米;
(设计指标)建筑工程:
总建筑面积44123.01m²;
跨度27米;
建筑高度21.6米;
工程规模M（中）型;
2.4 标段划分：长沙临港产业开发区工业装备再制造标准化厂房建设项目(一期)EPC；
2.5 工期要求：365天（日历日，下同），
计划开工日期：2025-11-01，
计划合同完（交、竣）工日期：2026-11-01。其中设计总工期35日历天，施工总工期330日历天；
2.6 质量要求：合格。
3.招标范围
本工程承包范围包括但不限于本项目清单内全部工程的设计、施工、采购总承包（EPC），并对工程的设计、质量、安全、工期、造价等全面负责。具体范围如下：
包括本项目招标文件、发包人要求的施工图设计、施工、材料设备采购、完工、竣工验收、行业验收、缺陷修复等所有工作内容，包括但不限于满足国家、行业规范、标准所要求的建设内容，满足使用功能需求的建设内容，保证本工程顺利通过有关部门组织的竣工验收及行业验收交付使用。设计：依据国家相关法律、法规、标准的相关规定和规范完成该项目的施工图设计以及工程全过程直至工程竣工验收及行业验收合格的设计服务工作等。采购：招标范围内的全部设备（不含行吊），具体以招标文件要求为准。施工：招标范围内的所有工程内容，具体以招标文件要求为准。协助招标人完成EPC总承包范围内的所有建设许可相关报规报批报建及验收等工作。。
4.投标人资格要求
4.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件：
（1）具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
（2）须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
□企业资质（施工部分） ：具备/资质，安全生产许可证处于有效期；
☑企业资质（施工部分） ：具有[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级 及以上]（主要类型专业）且[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级 及以上]（非主要类型专业）资质，且资质处于有效期，安全生产许可证处于有效期。
设计资质：具备[工程设计·综合资质·综合资质甲级]或者[工程设计·建筑行业·建筑行业乙级 及以上]或者[工程设计·建筑行业·建筑工程专业·建筑工程专业乙级 及以上]资质。
（3）☑不要求 □要求 ，具有/资质要求。
总承包资质满足项目要求的，不能选择相同工程类别的专业承包资质；如工程类别的某项工程内容的规模超出了总承包资质的承包工程范围，方可选择相应的专业承包资质，否则可能会导致招标无效。
（4）主要人员要求：
拟任工程总承包项目负责人资格：
具有建筑工程一级注册建造师执业资格证书；
且须满足第二章投标人须知前附表第10.5款要求。
以联合体投标的，拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员；
拟任设计负责人具备：
具有建筑工程一级注册建筑师执业资格证书
拟任施工负责人具备：
具有建筑工程一级注册建造师执业资格证书 并且 具有安全生产考核合格证(B证)
4.2 本次招标是否接受联合体投标：□不接受联合体投标 ☑接受联合体投标 接受联合体投标的，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表。
4.3 入围业绩要求：
4.3.1投标人类似业绩：□不要求类似工程业绩 ☑要求类似工程业绩
设计业绩要求（独立投标人（设计资质）或联合体中设计单位类似工程业绩）： 近3年内，完成过一个建筑工程总建筑面积不少于22061.51m²的建筑工程设计业绩或工程总承包业绩。
施工业绩要求（独立投标人（施工资质）或联合体中施工单位类似工程业绩）：近3年内，完成过一个建筑工程总建筑面积不少于22061.51㎡的建筑工程施工业绩或工程总承包业绩。
注：（1）类似工程业绩牵引指标规模不高于招标项目选择指标或最高投标限价的50%，年限要求一般为近3年，轨道交通项目可放宽至5年。
(2)上述设计或施工或工程总承包业绩可由联合体成员方中任意相应一方具备。
类似工程业绩具体要求详见第二章投标人须知前附表第6.4款。
注：多资质组合项目，可由招标人根据项目情况依法依规设置相应指标或特征。
4.4本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：
☑不得参加投标
□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件（设计图纸可编辑）。
4.5 各投标人均可就上述标段中的（具体数量）1个标段投标，但最多允许中标（具体数量）1个标段（适用于分标段的招标项目）。
4.6 其他：
5.招标文件的获取2025-09-29
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