本招标项目梧州市光荣院项目已由梧州市发展和改革委员以梧发改社会〔2025〕197号批准建设，招标人为梧州市退役军人事务局，建设资金来自财政资金（资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
项目概况与招标范围
项目招标编号：E4
报建号（如有）：/
建设地点：梧州市长洲区西环路丰业山庄西北侧（石人冲）地块内
建设规模：总建筑面积9412.72平方米。其中：综合楼建筑面积2213.42平方米、生活楼建筑7161.46平方米，设置养老床位200张；消防监控室建筑面积37.84平方米。配套建设装饰装修、给排水、热水系统、电力及照明、消防安全、智能化管理、通风工程、室外配套等工程，购置电梯设备。
合同估算价：3282.57万元
要求工期：365日历天，定额工期365日历天【备注：建筑安装工程定额工期应按《建筑安装工程工期定额（TY01-89-2016）》确定，工期压缩时，宜组织专家论证，且在招标工程量清单中增设提前竣工（赶工补偿）费项目清单】
招标范围：梧州市光荣院项目施工招标，本项目发包工程量清单及施工图纸范围内的全部工程内容。
标段划分：一个
设计单位：梧州市建筑设计院
勘察单位：梧州市建筑设计院
投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须已办理“桂建云”入库手续并处于有效状态，具备建筑工程施工总承包三级及以上资质【备注：1、招标人应当根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定以及招标项目特点，合理设置企业资质等级，不得提高资质等级要求；资质设置为施工总承包已可满足项目建设要求的，不得额外同时设置专业承包资质；2、轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁、控制价2亿元及以上房屋建筑或市政工程项目招标时，注册地在广西的建筑业企业与区外建筑业企业采用联合体形式参与投标的，联合体资质按最高的企业计取；3、/】，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级以上（含本级）注册建造师执业资格【备注：招标人应当根据项目规模，按照注册建造师执业工程规模标准，合理设置注册建造师等级，不得提高资格要求】，已录入“桂建云”并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管﹝2016﹞70号、桂建管〔2020〕11号文除外）。
3.2 业绩要求：无要求
3.3 本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。
3.4 各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中一个标段（由招标人事先确定）。但投标人应就不同标段派出不同的项目经理和项目专职安全生产管理人员，否则同一项目经理或项目专职安全生产管理人员所投其它标段作否决投标处理（符合桂建管﹝2016﹞70号、桂建管〔2020〕11号文除外）。
3.5根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）规定，投标人拟派项目经理不得为失信被执行人（以评标阶段通过“信用中国”网站查询的结果为准）。在评标阶段通过查询投标人拟派项目经理被列为企业或个人诚信不良、黑名单、失信联合惩戒的，依法对其投标活动予以限制。近三年内投标人或其法定代表人不得有行贿犯罪行为（以评标阶段通过“中国裁判文书”网站（https://wenshu.court.gov.cn）查询结果为准）。
3.6投标人信息以“桂建云”为准。
3.7本项目属于政府采购工程项目：
标段为未预留份额专门面向中小企业采购的项目，落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
4. 招标文件的获取
2025年9月29日15时00分至投标文件递交的截止时间止（不少于20日），……下载招标文件。
投标文件的提交及不见面开标说明
5.1 截止时间（投标截止时间，下同）为2025年10月24日10时00分。
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