1.1 项目名称：徽商银行关于合肥分行庐阳区科创金融基地项目建设工程技术管理服务采购项目

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：庐阳区发改委

1.3 批文名称及编号：庐阳区发改委项目备案表（项目代码：2503-340103-04-01-407124）

1.4 招标人：徽商银行股份有限公司合肥分行

1.5 项目业主：徽商银行股份有限公司合肥分行

1.6 资金来源：企业自筹

1.7 项目出资比例：100%

1.8资金落实情况：已落实

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：徽商银行关于合肥分行庐阳区科创金融基地项目建设工程技术管理服务采购项目

2.2 招标项目编号：(请登录)

2.3 标段划分：本招标项目共划分2个标段。1标段拟选聘1家跟踪投资控制服务机构；2标段拟选聘1家项目管理咨询服务机构。

2.4 招标项目标段编号：1标段：2025AFABZ50452-1，2标段：2025AFABZ50452-2 。

2.5 建设地点：位于合肥市境内，位于绿杨路与春梅路交口西北角。

2.6 建设规模：合肥分行庐阳区科创金融基地项目用地位于绿杨路与春梅路交口西北角，地块容积率2.0，建筑密度35%，绿地率25%。计划拟建2栋金融办公楼，计划总建筑面积约为69185.32 ㎡，其中1#办公楼地上建筑面积约为 32195.32 ㎡，2#办公楼地上建筑面积约为7990.00 ㎡；庐阳区科创金融基地项目总投资额约65000万元，具体详见招标文件。

2.7 工程概算投资额：约65000万元。

2.8 服务期限：自合同签订之日起至所有服务内容完成之日止。

2.9 招标范围：

1标段招标范围为：全过程造价咨询服务，包括但不限于项目投资估算审查、设计概算审查、清单控制价审核、进度款支付审查、工程签证变更审查、划分三方投资额等。

2标段招标范围为：提供工程设计管理（图纸设计审核）、合同管理（与该项目相关的合同审查）、现场管理（施工进度管控、材料进场及检验复验审核把关、监理例会）、验收管理（分部分项工程验收、隐蔽工程验收、竣工验收）、质保阶段管理等专业服务。

2.10 项目类别：工程服务

2.11 质量标准：合格

2.12 合同估算价：404万元。其中1标段220万元，2标段184万元。

2.13 其他：无

3.投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1投标人资质要求：

1标段：/。

2标段：/。

3.1.2项目负责人最低要求：

1标段：拟派项目负责人须具有一级注册造价工程师证书或原国家级注册造价工程师证书，并注册在投标人所在单位。

2标段：拟派项目负责人须具以下任意一个执业资格：①一级注册建筑师证书；②一级注册建造师证书；③国家注册监理工程师证书，并注册在投标人所在单位。

3.1.3投标人业绩要求：

1标段投标人业绩要求：2022年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人须具有单个合同中项目投资额4.5亿元及以上或造价咨询合同额150万元及以上的公共建筑工程全过程造价咨询（或跟踪审计）服务业绩。

2标段投标人业绩要求：2022年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人具有单个合同中项目投资额4.5亿元及以上或项目管理合同额120万元及以上的公共建筑工程项目管理业绩。

注：公共建筑，是指供人们进行各种公共活动的建筑。公共建筑包含办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等）、商业建筑（如商场、金融建筑等）、旅游建筑（如酒店、娱乐场所等）、科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等）、通信建筑（如邮电、通讯、数据中心、广播用房）、交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、地铁、汽车站、冷藏库等）以及其他（派出所、仓库、拘留所）等。以上均不含厂区内建筑。

3.1.4项目负责人业绩要求：

1标段项目负责人业绩要求：/。

2标段项目负责人业绩要求：/

3.1.5财务要求：/

3.1.6信誉要求：投标人须符合下列情形之一：

投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：/

3.4 每个投标人最多允许中标1个标段。

4.招标文件的获取

4.1 获取时间：2025年9月29日至投标截止时间。

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