1.招标条件
本招标项目2025年黄州区城市危旧房改造项目（EPC）已由黄冈市黄州区发展和改革局以黄州发改审批【2025】152号批准建设，项目业主为黄冈市黄州区住房和城乡建设局,建设资金来自中央投资和地方配套及自筹，项目出资比例为：/。招标人为黄冈市黄州区住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
建设地点：东坡赤壁片区，西起青云街，东至考棚街，北起胜利街，南至十三坡。
建设规模：拟对城区281户、448套共16栋危旧房进行抗震加固或拆除重建，改造居住区公共服务及配套基础设施。建设内容包括外立面修缮4289㎡、屋面防水改造2383㎡，DN100-150球墨铸铁供水管网1406m、室外消防栓30个、强电管线入地1318m、弱电管线入地1318m、DN200-300HDPE污水管网2284m、DN300-400钢筋混凝土雨水管网1669m，排水沟1581m、道路8785m、绿化2196㎡、室外照明设施47处、垃圾收储设施5处、适老化设施5处、无障碍设施5处、门禁及安防设施5项、停车位351个、充电桩21个、电动车车棚448㎡、化粪池清掏5座；房屋抗震加固8936㎡、房屋拆除新建11212㎡等。
其他：/
2.2招标范围
招标范围：本项目采用设计采购及施工工程总承包（EPC），即工程总承包方按照合同约定承担本工程的初步设计及优化、施工图设计（含各专项设计）、配合业主及图纸审查单位完成图审、设计技术交底、施工中设计技术服务、施工图预算、设备设施采购及安装、施工、验收、试运行、移交、保修等全部工程施工和采购及相关管理工作，包括但不限于：竣工验收、项目移交、交档备案等工作；配合发包人完成EPC总承包范围内从项目设计开始至完工验收交付使用的所有建设许可报建报批工作，直至取得竣工验收备案证书的“交钥匙”工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。
标段划分：1
计划工期：180日历天，计划开工日期2025-11-03
合同估算价：4020.00万元
2.3其他：/
3.投标人资格要求
3.1本标段招标要求投标人须具备：(1)有效的营业执照、安全生产许可证(若为联合体投标，由施工单位提供)；(2)①设计单位须具备行政主管部门颁发的有效的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级或以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级或以上资质；②施工单位须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相设计、施工能力。其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业一级或以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B证）。
3.2本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员不得超过三家，联合体牵头单位由施工单位承担。联合体须提供联合体协议书，明确各成员承包范围、职责分工。由联合体牵头单位负责本项目招标文件下载、递交投标文件等相关事项。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1(具体数量）个标段投标。
3.4本次招标本项目属于政府采购工程。
3.5本项目属性：项目整体预留专门面向中小企业采购、项目整体预留专门面向小微企业采购
3.6其他要求：/
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2025年09月30日至2025年10月13日24：00时止（北京时间、下同）下载招标文件。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交截止时间为：2025年10月21日09时00分
本招标项目2025年黄州区城市危旧房改造项目（EPC）已由黄冈市黄州区发展和改革局以黄州发改审批【2025】152号批准建设，项目业主为黄冈市黄州区住房和城乡建设局,建设资金来自中央投资和地方配套及自筹，项目出资比例为：/。招标人为黄冈市黄州区住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
建设地点：东坡赤壁片区，西起青云街，东至考棚街，北起胜利街，南至十三坡。
建设规模：拟对城区281户、448套共16栋危旧房进行抗震加固或拆除重建，改造居住区公共服务及配套基础设施。建设内容包括外立面修缮4289㎡、屋面防水改造2383㎡，DN100-150球墨铸铁供水管网1406m、室外消防栓30个、强电管线入地1318m、弱电管线入地1318m、DN200-300HDPE污水管网2284m、DN300-400钢筋混凝土雨水管网1669m，排水沟1581m、道路8785m、绿化2196㎡、室外照明设施47处、垃圾收储设施5处、适老化设施5处、无障碍设施5处、门禁及安防设施5项、停车位351个、充电桩21个、电动车车棚448㎡、化粪池清掏5座；房屋抗震加固8936㎡、房屋拆除新建11212㎡等。
其他：/
2.2招标范围
招标范围：本项目采用设计采购及施工工程总承包（EPC），即工程总承包方按照合同约定承担本工程的初步设计及优化、施工图设计（含各专项设计）、配合业主及图纸审查单位完成图审、设计技术交底、施工中设计技术服务、施工图预算、设备设施采购及安装、施工、验收、试运行、移交、保修等全部工程施工和采购及相关管理工作，包括但不限于：竣工验收、项目移交、交档备案等工作；配合发包人完成EPC总承包范围内从项目设计开始至完工验收交付使用的所有建设许可报建报批工作，直至取得竣工验收备案证书的“交钥匙”工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。
标段划分：1
计划工期：180日历天，计划开工日期2025-11-03
合同估算价：4020.00万元
2.3其他：/
3.投标人资格要求
3.1本标段招标要求投标人须具备：(1)有效的营业执照、安全生产许可证(若为联合体投标，由施工单位提供)；(2)①设计单位须具备行政主管部门颁发的有效的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级或以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级或以上资质；②施工单位须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相设计、施工能力。其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业一级或以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B证）。
3.2本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员不得超过三家，联合体牵头单位由施工单位承担。联合体须提供联合体协议书，明确各成员承包范围、职责分工。由联合体牵头单位负责本项目招标文件下载、递交投标文件等相关事项。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1(具体数量）个标段投标。
3.4本次招标本项目属于政府采购工程。
3.5本项目属性：项目整体预留专门面向中小企业采购、项目整体预留专门面向小微企业采购
3.6其他要求：/
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2025年09月30日至2025年10月13日24：00时止（北京时间、下同）下载招标文件。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交截止时间为：2025年10月21日09时00分
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