一、竞买须知 竞买须知 1.竞买方在参与项目竞价前，应仔细阅读本须知、项目公告等相关文件，全面了解竞买资格条件及相关政策法规，确保具有受让资格。因不符合条件参加竞买的，由竞买方自行承担相应的法律责任及一切后果，包括但不限于费用、风险和损失。2.竞买方应对其注册账户及密码安全负责，任何人使用其注册账户及密码在[webname###市公共资源交易中心（以下简称“交****网站的一切行为，均视为该竞买方的行为。3.房屋资产以现场展示的实际状况为准，交易中心不承担任何瑕疵担保责任，竞买方有权利及义务对房屋资产可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。竞买方一旦交纳了保证金，即表明了解和接受该标的一切现状，愿意承担一切风险和责任。4.竞买方根据《项目公告》、###市公共资源交易平台产权交易竞价指引》及交易中心相关规定进行报名并缴纳保证金后，参与竞价。竞价成交后受让方应自行下载打印《电子竞价成交确认书》。5.受让方应在公告规定的时间内付清成交价款及交易服务费，凭交易中心出具的《电子竞价成交确认书》至资产占有单位办理标的交付手续。 二、标的概况 标的基本情况 标的坐落 ###市天目###路北###路南###路西###路东侧 房屋权证建筑面积（㎡） ******** 土地使用权面积（㎡） ******** 使用期限（年） 40 权利性质 出让 房屋用途 其他商服用地 房屋结构 钢筋混凝土 所在层数（层） 房屋户型 租赁情况 抵押情况 无抵押 装修情况 未装修 配备电梯 欠费情况 本次竞价标的如有欠费（包括但不限于水、电、物业等费用），在标的交付前相关费用均由转让方承担。 配套、环境、交通等 评估情况 评估机构 江苏伟业房地产土地评估造****公司 评估基准日 2025年06月30日 评估价（元） ********.00 其他事项说明 1、房屋现状以现场看房为准。请意向竞买方在看房时，认真查验，谨慎选择。 2、竞价标的列示的面积为权证面积，仅供参考。实测面积与权证面积若有差异，不调整标的交易价款。 3、转让方不保证竞价标的有关的建筑、规划、消防、安全、环保、装饰、附属设备设施的合同、图纸、竣工验收、许可证、说明书、保修卡、发票等资料的齐全性，如需上述资料，由买受人自行到相关部门查询和办理相关手续。 4、竞价标的均以展示的实际状况为准，[webname###市公共资源交易中心溧阳分中心及转让方对竞价标的不承担任何瑕疵担保责任，[webname###市公共资源交易中心溧阳分中心及转让方无论采用何种方式对竞价标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片展示及口头介绍等），仅供竞买方参考，不构成任何担保。 5、一切以公告内容为准，切勿轻信任何虚假宣传。 6、本次竞拍的标的在品质、数量可能存在不能预见的风险，对此转让方不承担任何责任，竞买人必须自行评估与承担可能存在的各种风险，谨慎决策。 7、竞买申请人一旦缴纳交易保证金，即视为对本次竞价公告内容无异议接受，能承担可能存在的各种风险，对参与竞价活动的一切行为承担相应的法律和经济责任。 8、相关条款条例详见公告附件处转让合同。 9、转让标的内容详见评估报告，实际情况以现场交付为准，请意向竞买人务必现场看样，转让人仅作现状交付。 10、竞价标的建筑物为无证建筑，该地块有出让条件和规划条件的限制，由竞买方自行向资规部门查询、了解，并自行承担相关的责任和风险。 11、此公告为固定模板，部分内容无法修改，以实地勘察为主。
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